مؤشر أسعار المنازل الأميركية يرتفع لمستوى قياسي جديد

3a61f97a Bd86 4441 A749 0b391e4ec7fc.jpg

سجلت ارتفاعًا قياسيًا في أسعار المنازل الأميركية خلال شهر مارس، مما يعكس صعوبة تحمل التكاليف في سوق الإسكان. ارتفع مؤشر إس آند بي كور لوجيك كيس شيلر بنسبة 6.5٪، وأظهرت تقارير قوة الطلب في مدن مثل نيويورك ولوس أنجلوس.

مع النقص المستمر في العرض وارتفاع معدلات الرهن العقاري، أصبحت سوق الإسكان تحت ضغوط كبيرة، خاصة للمشترين الجدد. رغم بعض التحسينات الطفيفة، فإن قدرة الناس على تحمل تكاليف السكن ما زالت مستقرة.

فيما يتعلق بالرهن العقاري، انخفضت الفائدة إلى أقل من 7 في المئة، لكن معدلات الرهن تظل مرتفعة. وبالرغم من انخفاض نمو أسعار المنازل، النقص في العرض ما زال يضغط على الأسعار.

على الرغم من بعض التحسنات، فإن العرض لا يزال يبتعد عن متطلبات الطلب. المعدلات الحالية للمساكن لا تلبي الطلب المتزايد في السوق.