ارتفعت أسعار المساكن في بريطانيا بنسبة 2.2% خلال يوليو الماضي، بزيادة للشهر الخامس على التوالي، رغم تباطؤ الوتيرة مقارنةً بالزيادة السابقة. كما سجلت الإيجارات ارتفاعاً بنسبة 8.4%، ويعزى هذا النشاط إلى خفض تكاليف الاقتراض، مما أعاد الزخم للسوق العقارية.
أسعار المساكن البريطانية ترتفع 2.2% خلال يوليو
شهدت أسعار المساكن في بريطانيا زيادة سنوية بنسبة 2.2% خلال شهر يوليو الماضي، مما يمثل الزيادة الشهرية الخامسة على التوالي. ومع ذلك، فقد تباطأت وتيرة الزيادة مقارنة بزيادة معدلة بلغت 2.7% خلال الاثني عشر شهراً حتى يونيو الماضي.
وفقًا لمكتب الإحصاء الوطني، شهدت أسعار المساكن في لندن انخفاضًا بنسبة 0.4%. وعلى الرغم من ذلك، أظهرت مؤشرات أخرى في قطاع العقارات البريطاني علامات انتعاش نتيجة لتحسن الطلب بعد خفض تكاليف الاقتراض. في ذات السياق، سجلت بيانات التضخم في المملكة المتحدة عدم وجود تغيير ملحوظ، مما أدى إلى تقليص توقعات المستثمرين بشأن خفض أسعار الفائدة في بنك إنجلترا.
وفي بيان آخر، ذكر مكتب الإحصاء أن مؤشر الإيجارات الخاصة ارتفع بنسبة 8.4% حتى أغسطس الماضي. وتعليقًا على ذلك، قال ريتشارد هاريسون، رئيس قسم الرهن العقاري في بنك أتم، إن هناك زخمًا واضحًا في سوق الإسكان في الوقت الحالي، حيث ساهم أول خفض لأسعار الفائدة منذ أربع سنوات في تنشيط النشاط العقاري. كما أفادت شركة رايت موف بزيادة عدد المشترين المهتمين الذين تواصلوا مع وكلاء العقارات بنسبة 19% مقارنة بالعام الماضي.
من جهته، أشار جوش سكيلدينغ، كبير المسؤولين التجاريين في شركة فيغنوم، إلى أن النشاط المعتاد في الخريف قد بدأ مبكرًا، حيث تظهر البيانات ارتفاع أسعار المساكن. وبالتالي، فإن انخفاض أسعار الرهن العقاري ساهم في زيادة نشاط المشترين والبائعين، مما يعزز الطلب ويدفع الأسعار للأعلى. وفي حال خُفضت أسعار الفائدة مرة أخرى في الأشهر المقبلة، فمن المحتمل أن نشهد مزيدًا من التحسن في السوق.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 7
المصدر الرئيسي : aawsat.com
post-id: 060739b6-5671-4e6d-9cd3-e54e2ee8d949
