المركزي الصيني ينفذ إجراءات واسعة النطاق للتحفيز النقدي ودعم سوق العقارات

أعلن البنك المركزي الصيني (بنك الشعب الصيني) اليوم عن إجراءات نقدية واسعة النطاق لدعم سوق العقارات، سعياً لإنعاش الاقتصاد الذي يعاني من ضغوط كبيرة يهدد تباطؤه تحقيق هدف النمو المحدد لهذا العام.

تمثل هذه الحزمة الأحدث محاولة من المسؤولين لاستعادة الثقة في ثاني أكبر اقتصاد عالمي، بعد ظهور بيانات مخيبة للآمال في الأشهر الماضية.

ومع ذلك، أشار المحللون إلى غياب السياسات التي تستهدف تعزيز النشاط الاقتصادي الحقيقي. ومع انخفاض الطلب على الائتمان من الشركات والمستهلكين، قد تتطلب الأوضاع المزيد من التحفيز المالي لاستكمال خطوات البنك المركزي، وذلك لضمان تحقيق معدل النمو المستهدف عند حوالي خمسة بالمئة.

تضمنت الحزمة إجراءات لدعم سوق العقارات، مثل خفض أسعار الفائدة على الرهن العقاري بمقدار 50 نقطة أساس، وتقليل الحد الأدنى لمتطلبات الدفعة المقدمة إلى 15 بالمئة لجميع أنواع المساكن، إلى جانب تدابير أخرى.

يعاني سوق العقارات في الصين من ركود شديد منذ بلوغه ذروته في عام 2021، حيث واجه العديد من المطورين تحديات أدت إلى تراكم كميات كبيرة من الشقق غير المباعة ومشروعات غير مكتملة.

قامت بكين بإزالة العديد من القيود على شراء المساكن، وخفضت أسعار الرهن العقاري ومتطلبات الدفعة المقدمة بشكل كبير لمواجهة الأزمة، لكن هذه الجهود لم تنجح بعد في إحياء الطلب أو إيقاف تراجع أسعار المساكن، التي انخفضت بأسرع وتيرة منذ أكثر من تسع سنوات في أغسطس.