تعاون بين «أرامكو السعودية» و«الصين الوطنية» في مجال المواد المتقدمة والتطوير الصناعي

شهد قطاع العقار في المدينة المنورة نمواً كبيراً، حيث تجاوزت إجمالي الصفقات 10.07 مليار ريال خلال عام. جاء ذلك نتيجة توافر فرص استثمارية وسرعة في تدفق الاستثمارات المحلية والأجنبية، بالإضافة إلى المشاريع التنموية الجديدة. هذا النمو يعكس الزيادة العالية في عدد الزوار والمشاريع الكبرى.

تعاونت «أرامكو السعودية» مع «الصين الوطنية» في مجال المواد المتقدمة والتطوير الصناعي. كما شهد قطاع العقار في المدينة المنورة طفرة نوعية مؤخراً، حيث تجاوز إجمالي الصفقات 10.07 مليار ريال (2.8 مليار دولار) في عام واحد.

يعود نمو هذا القطاع إلى عدة عوامل، أبرزها توفر الفرص الاستثمارية المتنوعة وانتعاش السيولة النقدية لدى المستثمرين الراغبين في إطلاق مشاريع مختلفة، تتضمن إنشاء مراكز تجارية وفنادق لتلبية الطلب المتزايد من الزوار، الذي بلغ أكثر من 13 مليون زائر العام الماضي.

تعيش المدينة المنورة في ظل مشاريع تطويرية ضخمة أطلقها ولي العهد، منها مشروع الملك سلمان لتوسعة مسجد قباء، الذي يزيد في مساحته ليصل إلى 50 ألف متر مربع، ويستوعب 66 ألف مصلٍّ، بالإضافة إلى مشروع «رؤى المدينة» الذي يهدف لإنشاء 47 ألف وحدة ضيافة على مساحة 1.5 مليون متر مربع. وتعتبر هذه المشاريع من أكبر التوسعات في تاريخ المدينة.

رفع هذا النمو من إجمالي الناتج المحلي للمدينة إلى نحو 33 مليار ريال خلال عام 2023، ما خلق فرصاً استثمارية وتجارية جديدة. وتظهر المؤشرات العقارية تسجيل 9982 صفقة عقارية منذ منتصف سبتمبر حتى الآن، بمساحة تبلغ حوالي 21.4 مليون متر مربع. بينما بلغت صفقات المبيعات من منتصف يونيو إلى سبتمبر حوالي 2901 صفقة بقيمة تصل إلى 2.65 مليار ريال.

صرح طلال العمري، المختص في الشأن العقاري، أن السوق العقاري يشهد طلباً متزايداً، خاصة على الأراضي التجارية والاستثمارية. كما أشار إلى دخول مستثمرين أجانب جدد نتيجة للتسهيلات والإجراءات المبسطة في القطاع. وأكد أن خفض سعر الفائدة سيؤثر على السوق العقارية ولكن بنسب معتدلة، نظراً لاستمرار ارتفاع الطلب في المدينة المنورة.