ارتفاع أسعار المساكن البريطانية بأسرع وتيرة منذ نوفمبر 2022
شهدت أسعار المساكن في المملكة المتحدة ارتفاعًا ملحوظًا في سبتمبر 2023، حيث سجلت أعلى وتيرة سنوية منذ نوفمبر 2022، وفقًا لبيانات شركة “هاليفاكس” للتمويل العقاري. وقد عززت التوقعات بخفض تكاليف الاقتراض من ديناميكية قطاع العقارات.
وبحسب أرقام “هاليفاكس”، ارتفعت أسعار العقارات بنسبة 4.7% على أساس سنوي، وهو ما يفوق نسبة 4.3% المسجلة في أغسطس، إلا أن الرقم لم يصل إلى توقعات الزيادة التي كانت عند 5.2% وفقًا لرويترز. على المستوى الشهري، سجلت أسعار المساكن زيادة بنسبة 0.3% في سبتمبر، وهو نفس معدل الزيادة في أغسطس، بينما توقعت رويترز زيادة بنسبة 0.4%.
وأوضحت أماندا برايدن، رئيسة قسم الرهن العقاري في “هاليفاكس”، أن انخفاض القدرة على تحمل تكاليف الرهن العقاري نتيجة للنمو القوي للأجور وانخفاض أسعار الفائدة قد ساهم في تعزيز الثقة بين المشترين المحتملين. كما أضافت أن تحسين القدرة على تحمل تكاليف الرهن العقاري من المتوقع أن يدعم نشاط المشترين، وذلك بفضل التخفيضات المتوقعة في أسعار الفائدة.
من جهة أخرى، أشار مقرض العقارات الآخر “ناشيون وايد” إلى أن أسعار المساكن قد ارتفعت بأسرع وتيرة سنوية لها منذ نوفمبر 2022. ويتوقع العديد من الاقتصاديين الذين استطلعت رويترز آراءهم أن يقوم بنك إنجلترا بخفض أسعار الفائدة في اجتماعه المقبل في نوفمبر.
كما تعهدت حكومة حزب العمال بإصلاح نظام التخطيط لتيسير زيادة البناء، مع تحديد أهداف ملزمة لتسريع بناء المساكن، رغم أن نقص المعروض من المساكن قد يستمر في التأثيرعلى ارتفاع الأسعار في المستقبل القريب.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 5
المصدر الرئيسي : aawsat.com
post-id: 9e435849-d82f-463a-90d4-64579a7f0d74
