أعلنت شركة “سينومي سنترز” السعودية، المتخصصة في تطوير وإدارة المجمعات التجارية، عن تعاون استراتيجي مع شركة “جي آي بي كابيتال”، وذلك لإنشاء صندوق استثماري عقاري مغلق ومتوافق مع الشريعة الإسلامية، برأسمال أولي يصل إلى مليار ريال سعودي (266.6 مليون دولار).
ويهدف هذا الصندوق إلى دعم برنامج بيع الأراضي في منطقة القصيم، بالإضافة إلى تطوير مركز تسوق “يو ووك” الذي يعد جزءًا من مشروع “تيجان” متعدد الاستخدامات، والذي يمتد على مساحة مليون متر مربع في مدينة بريدة.
من المتوقع أن تصل تكلفة استكمال تطوير مركز “يو ووك” التجاري إلى حوالي 400 مليون ريال سعودي (106.6 مليون دولار)، بينما قد تبلغ الإيرادات السنوية المتوقعة من المركز، بمجرد استئناف عمله، نحو 80 مليون ريال سعودي (21.3 مليون دولار).
وبعد تكوين الصندوق، والذي يحتاج لموافقة هيئة السوق المالية، سيتولى شركة “جي آي بي كابيتال” إدارة الصندوق، مما سيسهل عمليات بيع الأراضي ويؤمن التمويل اللازم لتطوير مركز “يو ووك”.
ستكون شركة “سينومي سنترز” هي المالك الوحيد للوحدات في الصندوق، وستساهم بأصول عينية، بالإضافة إلى أي تكاليف مادية وغير مادية تكبدتها حتى الآن.
ويتوقع أن يُستأنف بناء المركز التجاري في ديسمبر 2024، على أن يتم الانتهاء منه خلال الربع الرابع من عام 2026.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 3
المصدر الرئيسي : aawsat.com
post-id: 94165e6b-b9ec-4c71-9e6f-a211a7a89de6
