قطاع العقارات الصيني ينتعش بالأمل في التحفيز… ويترقب الثقة

قطاع العقارات في الصين يشهد آمالًا مع ترقب الحوافز الحكومية، على الرغم من أن الشاب تشانغ جينغ، الذي حقق مكاسب جيدة من البورصة مؤخراً، لا يزال hesitantًا قبل شراء منزل. يشير جينغ، البالغ من العمر 28 عامًا، إلى أنه ينتظر مزيداً من التوضيحات الحكومية بشأن إجراءات التحفيز، حيث يأمل أن تسهم هذه السياسات في تحفيز الاقتصاد.

يبدو أن المشترين والمستثمرين ينتظرون بفارغ الصبر الحوافز المرتقبة، لكن العديد منهم مترددون في اتخاذ قرارات إنفاق كبيرة مثل شراء المنازل. وصرح وزير المالية، لان فوان، بأن الحكومة تخطط لزيادة كبيرة في الديون لدعم الاقتصاد، ولكن دون توضيح حجمها أو توقيتها، مما أثار خيبة أمل لدى المراقبين.

الاقتصاد الصيني يواجه تحديات كبيرة، منها التباطؤ في سوق العقارات التي كانت تمثل نحو ربع النشاط الاقتصادي قبل عام 2021. بعد أن أجريت تغييرات في السياسات في سبتمبر الماضي، شهد القطاع العقاري بعض الانتعاش، فيما أظهرت البيانات ارتفاعًا في مبيعات الأراضي بنسبة 23% مقارنة بالعام الماضي.

في شنتشن، حيث أسعار العقارات أقل بنحو 40% عن ذروتها السابقة، تم تسجيل زيادة ملحوظة في عقود بيع المنازل الجديدة. ومع ذلك، يبقى البعض متشككًا في استدامة هذا التحسن. يظل العديد من الشباب يواجهون صعوبة في العثور على فرص عمل، مما يزيد من تحديات الرغبة في شراء المنازل.

على الرغم من ارتفاع النمو الاقتصادي إلى 5%، إلا أن العديد من المواطنين يشعرون بأنهم في حالة ركود، خاصةً مع معدلات بطالة مرتفعة بين الفئات الشابة. يتفق الخبراء على ضرورة تقديم الدعم الكافي لتعزيز القوة الشرائية للأفراد لمواجهة هذه الظروف.