الصين تعزز إجراءات دعم المشاريع العقارية غير المكتملة

الصين تعزز دعم المشاريع العقارية غير المكتملة

في مسعى لإنعاش اقتصادها المتعثر، أعلنت الصين عن زيادة كبيرة في القروض للمشاريع العقارية غير المكتملة، حيث ستتجاوز قيمة هذه القروض 560 مليار دولار بنهاية عام 2024. يأتي هذا في وقت يعاني فيه القطاع العقاري من تشديد شروط حصول الشركات على التمويل منذ عام 2020، مما أدى إلى تدهور وضع العديد من الشركات الكبرى وارتفاع معدلات الإفلاس.

يشكل قطاع الإسكان والبناء حوالي 25% من إجمالي الناتج المحلي للصين، وقد شهد نمواً ملحوظاً طيلة العقدين الماضيين. ومع ذلك، فقد انخفضت أسعار المساكن بشكل كبير، مما يعكس تحديات كبيرة تواجه الاقتصاد. وزير الإسكان، ني هونغ، أكد في مؤتمر صحافي أن الحكومة ستوسع نظام القائمة البيضاء الذي يحدد المشاريع العقارية المعنية بالتمويل، ليصل إجمالي الدعم إلى حوالي 4 تريليونات يوان.

وفي إطار الجهود الرامية للتعافي، أعلنت السلطات عن خفض معدلات الفائدة على القروض العقارية القائمة بنسبة 0.5 نقطة، وهو ما سيعود بالنفع على حوالي 50 مليون عائلة. كما تم تخفيف القيود على شراء المساكن في عدة مدن كبرى.

رغم هذه الإجراءات، فقد أبدى العديد من المحللين توجسهم، مشيرين إلى أن هذه السياسات تركز على الاستقرار أكثر من النمو، وأن التعافي الكامل للقطاع قد يستغرق وقتاً طويلاً. تُتوقع أيضاً أرقام نمو ضعيفة في الربع الثالث من العام، مما يزيد من تحديات الحكومة الصينية في تحقيق أهدافها الاقتصادية.