كشف المستثمر الأميركي ومؤلف عدة كتب في مجال العقارات براندون تيرنر عن تسع خطوات يجب على صغار المستثمرين في القطاع العقاري اتباعها ليصبحوا مليونيرات. وفي منشور له عبر وسائل التواصل الاجتماعي، وصف تيرنر هذه الخطوات بأنها بسيطة لكنها تتطلب جهداً كبيراً.
الخطوة الأولى، كما ذكر، هي اتخاذ قرار قوي للاستمرار في العمل بجد وعدم الاستسلام. وأشار إلى أن هذه الخطوة قد تكون الأصعب لأن معظم الناس لا يلتزم بها.
أما الخطوة الثانية، فهي اختيار مجال الاهتمام أو الاستراتيجية المناسبة. من المهم التركيز على شيء يتماشى مع الاتجاهات الحالية في السوق.
وفي الخطوة الثالثة، دعا تيرنر المستثمرين إلى التعلم والاستلهام بشكل يومي. من الضروري إحاطة النفس بالكتب، البودكاست، والأحداث التي تساعد على تطوير المهارات والمعرفة، بالإضافة إلى متابعة خبراء النجاح عبر وسائل التواصل الاجتماعي.
الخطوة الرابعة تنص على أهمية توفير مصادر للعملاء المحتملين. لا يجب انتظار الصفقات بل يجب السعي لجذب العملاء عبر شتى الطرق المتاحة، مثل استخدام وسائل الإعلام المختلفة أو الإعلانات المدفوعة.
أما الخطوة الخامسة، فهي الانتباه للحسابات المالية. يجب أن يعرف المستثمر كيف يقيّم العقارات ويجد الأرقام التي تجعل منها صفقة جيدة.
في الخطوة السادسة، أشار تيرنر إلى ضرورة تأمين التمويل، حيث إن تحقيق صفقة أو اثنتين قد يكون ممكناً ولكن توسيع نطاق العمل يتطلب تعاوناً مع مستثمرين آخرين.
أما الخطوة السابعة فتتعلق بتقديم العروض بشكل منتظم، حيث يجب تحديد أهداف واضحة حول عدد العروض التي سيتم تقديمها أسبوعياً.
وبالنسبة للخطوة الثامنة، فهي إدارة العقارات بعد الحصول عليها، إذ يجب أن يتمتع المستثمر بكفاءة إدارية سواء من خلال تعيين مديرين محترفين أو عبر تعلم المهارات الإدارية بنفسه.
أخيرًا، أوضح تيرنر أن الخطوات من 3 إلى 8 يجب أن تتكرر حتى تحقيق الهدف المالي. الأمر ليس معقدًا، ولكن الالتزام والشغف هما المفتاح.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 8
المصدر الرئيسي : CNN – ياسر محمد
post-id: c41f50c2-3f49-4d71-a24c-7cce470cfe47
