ارتفاع طفيف في أسعار المنازل البريطانية خلال أكتوبر

ارتفاع طفيف في أسعار المنازل البريطانية خلال أكتوبر

شهدت أسعار المنازل في بريطانيا ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 0.1 في المئة خلال شهر أكتوبر، وهو تباطؤ ملحوظ مقارنةً بزيادة شهرية بلغت 0.6 في المئة في سبتمبر. وعلى الرغم من ذلك، تحافظ السوق العقارية على قوتها، ومن المتوقع أن تتوسع مع انخفاض تكاليف الاقتراض، حسبما أفادت شركة “نيشن وايد” للإقراض العقاري.

وكان الاقتصاديون الذين استطلعت رأيهم وكالة رويترز قد توقعوا أن ترتفع الأسعار بنسبة 0.3 في المئة على أساس شهري. وعلى صعيد سنوي، شهدت أسعار المنازل زيادة بنسبة 2.4 في المئة مقارنة بأكتوبر من العام الماضي، وهو ارتفاع أقل من النسبة المسجلة في سبتمبر والبالغة 3.2 في المئة، وأقل من التوقعات المتوسطة التي بلغت 2.8 في المئة.

وأوضح روبرت غاردنر، كبير الاقتصاديين في “نيشن وايد”، أن سوق الإسكان لا تزال قوية ومن المرجح أن تزداد نشاطاتها مع تراجع أسعار الفائدة. ويُتوقع أن يقوم بنك إنجلترا بتقليص تكاليف الاقتراض في الاجتماع المقبل، مع توقعات بتخفيضات أخرى في عام 2025.

ومن المتوقع أيضًا أن يؤثر انتهاء الحافز الضريبي المؤقت للمشترين، المحدد في نهاية مارس المقبل، على زيادة الطلب في الربع الأول من عام 2025. وأشار غاردنر إلى أن تأثير النشاط قد يكون أقل حدة، نظراً لأن تخفيض ضريبة الدمغة معروف جيدًا، وكان سارياً لفترة طويلة. كما يمكن أن يؤدي ارتفاع معدل ضريبة الدمغة على المنازل الثانية إلى تثبيط الطلب في السوق العقارية المخصصة للإيجار.