صفقة بيع قياسية في مجمع إيميرالد هيلز تحقق أرباحاً للمستثمر بقيمة 40 مليون درهم إماراتي

صفقة بيع قياسية في مجمع إيميرالد هيلز تحقق أرباحاً للمستثمر بقيمة 40 مليون درهم إماراتي

دبي، الإمارات العربية المتحدة: شهد مجمع إيميرالد هيلز السكني في دبي صفقة بيع استثنائية لفيللا فاخرة تجاوزت قيمتها 120 مليون درهم إماراتي، مما أضفى مزيدًا من الضوء على الفرص الاستثمارية الكبيرة في سوق العقارات الفاخرة بالمدينة.

استطاع المستثمر من تحقيق ربحاً قدره 40 مليون درهم إماراتي بفضل جهوده في التعاون مع شركة “فام العقارية”. لعبت الشركة دوراً محورياً في العثور على موقع الأرض المثالي، وتصميم وبناء الفيلا الرائعة التي تمتد على مساحة 25,000 قدم مربع، وتأمين مشتري للفيلا حتى قبل اكتمال البناء.

تسعى “فام العقارية” إلى إظهار كيف يمكن أن تساعد هذه الاستراتيجية المبتكرة الأثرياء في استغلال إمكانيات سوق العقارات الفاخرة في دبي. وذكرت الشركة أنه توجد حاليًا فرصتان رئيسيتان متاحتان في مجمع إيميرالد هيلز.

تم إدراج قطعة أرض أخرى في المجمع بسعر 35 مليون درهم إماراتي، مع تقدير تكلفة بناء فيلا مماثلة، مما يجعل إجمالي الاستثمار المطلوب حوالي 70 مليون درهم إماراتي. وبالنظر إلى السعر القياسي الذي تم بيعه مؤخرًا والبالغ 120 مليون درهم إماراتي، فإن الحد الأدنى لهامش الربح يرتفع إلى 40 مليون درهم إماراتي.

وفي حديثه عن هذه الفرصة، قال فراس المسدي الرئيس التنفيذي لشركة فام العقارية: “بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى تسريع العملية، فإن فيلا أخرى في مجمع إيميرالد هيلز قيد الإنشاء بالفعل. وسعر شراء قطعة الأرض والبناء المكتمل جزئيًا هو 40 مليون درهم إماراتي.”

وأضاف المسدي: “مع التكاليف المتبقية لإكمال الفيلا البالغة 30 مليون درهم إماراتي، فإن إجمالي الاستثمار هو أيضًا 70 مليون درهم إماراتي. والميزة هي أن المستثمر يمكن أن يحصل على نفس الربح 40 مليون درهم إماراتي مع وقت بناء أقل بنسبة 50٪.”

تعتبر مثل هذه الفرص عاملاً جذابًا لاستقطاب المستثمرين الأثرياء من جميع أنحاء العالم، مما يؤكد على جاذبية دبي كمركز لنمو سوق الفخامة. يقع مجمع إميرالد هيلز في دبي هيلز استيت، والذي أكد نفسه كواحد من أكثر الوجهات الواعدة للاستثمار في المدينة، حيث يقدم إطلالات بانورامية على ملعب جولف دبي هيلز وأفق وسط المدينة، مما يلبي الطلب المرتفع على الفلل الفاخرة المصممة خصيصًا في سوق محدود العرض. يجذب المجمع المشترين الأثرياء الراغبين في تكبد تكلفة إضافية مقابل المنازل المخصصة والمصممة وفق رغباتهم.

• انتهى –