تطوير مشروع فلل إسكندنافية في دبي بقيمة مليار درهم إماراتي

تطوير مشروع فلل إسكندنافية في دبي بقيمة مليار درهم إماراتي

أعلنت شركة “إف إي إم العقارية” عن إطلاق مجموعة حصرية من الفيلات والقصور الفاخرة على الطراز الإسكندنافي في سوق العقارات في دبي العام المقبل. يأتي هذا الإعلان في إطار تطوير مشروع مساكن جاهزة بقيمة مليار درهم إماراتي يستهدف موجة جديدة من المستثمرين الأثرياء الأجانب.

تتميز الفيلات المقدمة من شركة نورديك باي إف إي إم للتطوير العقاري بجاذبية فريدة للأفراد ذوي الثروات العالية، حيث تعد الأقرب فيلات التملك الحر إلى وسط مدينة دبي، وتوفر الملكية لجميع الجنسيات. يقع المشروع في منطقة الوصل، مما يتيح للسكان الاقتراب من معالم دبي الشهيرة مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى قناة الوصل وشارع الشيخ زايد ومركز دبي المالي العالمي.

تتضمن المجموعة العشرة من الفلل والقصور تصاميم مستوحاة من الطراز الإسكندنافي، حيث تقدم مفهومًا جديدًا للفخامة البسيطة في سوق العقارات بدبي. وقال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لمجموعة إف إي إم العقارية: “مع استمرار قطاع العقارات في دبي في جذب انتباه العالم، تقدم هذه المجموعة الاستثنائية من المنازل الفاخرة مزيجاً لا مثيل له من روعة التصميم وأسلوب الحياة في قلب المدينة”.

تشير الإحصائيات إلى أن أكثر من 6,700 مليونير انتقلوا إلى دبي فقط في عام 2024، مع توقع تدفق سنوي يبلغ 6,500 من أصحاب الثروات العالية إلى المدينة حتى عام 2026. وقد ساهم هذا التدفق المستمر في تعزيز مكانة دبي كمركز للمعيشة الفاخرة.

بناءً على هذا التدفق، حدد قسم “إف إي إم لوكس” للفخامة هدفًا لتحقيق 10 مليارات درهم إماراتي من معاملات المبيعات في العام المقبل. سيتم إطلاق العقارات العشرة الجديدة في الربع الثاني من عام 2025، بعد النجاح الذي حققه الإطلاق الأولي لمشروع نورديك باي إف إي إم، حيث تم بيع أول فيلتين متاحتين مقابل 61.5 مليون درهم إماراتي و70 مليون درهم إماراتي على التوالي.

كما يتمتع أصحاب الفلل بمرونة كبيرة في تعديل عقاراتهم وفقًا للمبادئ التوجيهية التي وضعتها سلطة دبي للتطوير، دون الحاجة لموافقات مكلفة. وقال المسدي: “تم تصميم هذه المساكن الجديدة بعناية لجذب المشترين الذين يبحثون عن التصميمات البسيطة للغاية والأناقة الرفيعة”.

تشهد السوق مستويات أسعار غير مسبوقة؛ حيث تتراوح المشاريع التي تم طرحها للبيع مؤخرًا على طول ساحل جميرا بين 14 ألف درهم إماراتي للقدم المربع، مع أسعار قطع الأراضي المخصصة للفلل من 3 آلاف إلى 8 آلاف درهم إماراتي للقدم المربع. اختتم المسدي قائلاً: “بلغت أسعار البنتهاوس مستويات قياسية بواقع 500 مليون درهم إماراتي، حيث لا يستطيع أصحاب الثروات الكبيرة خروج من السوق إلا لمشترين أثرياء مماثلين، مما يحافظ على الحصرية والقيمة”.