استيراد بنك يعلن عن استثمار استراتيجي بقيمة 73 مليون دولار أمريكي في القطاع السكني متعدد العائلات في مدينة هيوستن، بولاية تكساس الأمريكية

أعلن استيراد بنك، المملوك بالكامل لشركة استيراد فينشر ذ.م.م، عن استثمار استراتيجي بقيمة 73 مليون دولار أمريكي في القطاع السكني متعدد العائلات بمدينة هيوستن، ولاية تكساس الأمريكية. يأتي هذا الاستحواذ على مشروع “The Trails at Dominion Park” الذي يتم تصنيفه كأصل سكني متعدد العائلات من الفئة A-/B+.

يتوقع أن يحقق الاستثمار عائدًا نقديًا سنويًا يبلغ 9.5%، حيث سيتم دفع هذه العوائد بشكل ربع سنوي للمستثمرين. يتكون المشروع من 843 وحدة سكنية، يتمتع بتصميم حدائق وبنسبة إشغال تبلغ 91%. يقع هذا الأصل في موقع استراتيجي بالقرب من مراكز النقل والتوظيف الرئيسية في هيوستن، بما في ذلك مطار جورج بوش الدولي الذي يدعم أكثر من 170,000 وظيفة، ويعد المطارات المرتبة الخامسة عشرة من حيث الازدحام في أمريكا الشمالية.

تتضمن المنطقة أيضًا مجمع بينتو للأعمال الذي يمتد على مساحة 971 فدانًا، مع قدرة استيعابية تصل إلى 7,000,000 قدم مربع من المساحات المخصصة للبناء، وغيرها من المشاريع التجارية الكبرى. تعزيزاً لأداء السوق، شهد قطاع السكن متعدد العائلات في الولايات المتحدة عوائد مستقرة ونموًا ملحوظًا بفضل الطلب المرتفع على الإيجارات ومعدلات إشغال تصل إلى حوالي 96.5%.

سيتم إدارة العقار من قبل شركة ذات خبرة واسعة في السوق، حيث تدير أكثر من 20 عقارًا في هيوستن باستثمار يتجاوز 800 مليون دولار أمريكي. في تعليق له، قال السيد بشار المطوع، رئيس مجلس إدارة استيراد بنك: “نحن سعداء، فقد أتممنا بنجاح صفقة مهمة أخرى في عام 2024، حيث يواصل البنك تنفيذ استراتيجية جديدة تركز على جلب فرص فريدة بعوائد عالية وجذابة للمستثمرين”. وأضاف المطوع: “هذا أحد أكبر الأصول التي استحوذ عليها البنك منذ تأسيسه، ونحن نركز على تعزيز محفظتنا في عام 2025 باستثمارات مُستهدفة إضافية تبلغ حوالي 300 مليون دولار أمريكي على مدار العام”.

كما أكد السيد أحمد عبد الرحمن، القائم بأعمال الرئيس التنفيذي للبنك، أن هذه الصفقة تتماشى مع رؤية البنك في توفير الأصول البديلة للمستثمرين عبر الأسواق العالمية. وأشار إلى الأداء القوي للسكن متعدد العائلات كمنطقة نمو بارزة، مؤكدًا أنه “مع هذه الصفقة… نرى طلباً كبيراً على الإيجارات في المراكز الحضرية الرئيسية، ذات الكثافة السكانية الكبيرة من الطبقة العاملة”.

استيراد بنك هو مزود ومدير للمنتجات الاستثمارية البديلة، يركز على العملاء ذوي الثروات العالية في دول مجلس التعاون الخليجي، ويعمل كمصرف إسلامي مرخص بخبرة تمتد منذ عام 2005، مع محفظة استثمارية متنوعة تغطي مناطق مختلفة عالمياً.