“مدن القابضة” تُعلن عن شراكة استراتيجية مع صندوق الاستثمار العقاري “برودجيت” لتطوير مشروع “2 فينزبري أفينيو” في لندن

أعلنت مجموعة “مدن القابضة” الإماراتية، المُدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، عن تأسيس شراكة استراتيجية مع صندوق الاستثمار العقاري “برودجيت ريت” بهدف تطوير مشروع “2 فينزبري أفينيو” في لندن. يُعتبر هذا المشروع، الذي يمتد على مساحة 750 ألف قدم مربع في منطقة برودجيت وسط لندن، إضافة نوعية لمنطقة حيوية واعدة في العاصمة البريطانية، وهو خطوة رئيسية ضمن رؤية “مدن القابضة” للتوسع الدولي.

ستمتلك “مدن القابضة” نسبة 50% من المشروع، بينما تحتفظ كل من “بريتيش لاند” و”جي آي سي” بنسبة 25% لكل منهما، من خلال ملكيتهما لصندوق “برودجيت ريت”. ويهدف المشروع إلى الاستفادة من خبرات “بريتيش لاند” في إدارة التطوير وعمليات إدارة الأصول، مما يساهم في إنجاز مشروع يتمتع برؤية مبتكرة وجودة عالية.

يقع “2 فينزبري أفينيو” في وسط لندن، حيث يتكون من برجين، الأول مكون من 36 طابقًا والثاني من 21 طابقًا، متصلين عبر منصة تضم 12 طابقًا. كما تشمل هذه المنصة حديقة على مساحة 7,000 قدم مربع، تهدف إلى تعزيز تجربة الزوار برفقة المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية.

تبدأ أعمال البناء بالفعل، مع توقعات للتسليم في عام 2027. وفي أبريل 2024، استطاعت “برودجيت ريت” تأمين عقد إيجار مسبق مع شركة “سيتادل” لاستئجار 261 ألف قدم مربع، ما يحقق نسبة إشغال تصل إلى حوالي 33%. ومع المساحات الإضافية، يمكن أن ترتفع هذه النسبة إلى حوالي 50%.

“تنوي “مدن القابضة” توسيع محفظة أعمالها الدولية، ولذا تم تعيين شركة “السير روبرت ماك ألباين” كمقاول رئيسي، مع استراتيجية تركز على الاستدامة. سيكون المشروع عند اكتماله كهربائيًا بالكامل، ويعتمد على تقنيات ذكية لضمان كفاءة استهلاك الطاقة وانبعاثات كربونية صفرية.

وقال جاسم محمد بوعتابه الزعابي، رئيس مجلس الإدارة، “تمثل شراكتنا مع صندوق برودجيت ريت لتطوير مشروع “2 فينزبري أفينيو” محطة بارزة في مسيرة مدن القابضة لتوسعة أعمالها على الصعيد الدولي.” وأضاف بيل أوريجان، الرئيس التنفيذي، أن “الجودة وإمكانات التأجير جعلت من دخول مدن القابضة إلى سوق لندن خطوة استراتيجية”.

من جهته، أكد سيمون كارتر، الرئيس التنفيذي لشركة “بريتيش لاند”، على أهمية الشراكة، قائلاً: “يمثل المشروع خطوة محورية تعكس الثقة في منطقة برودجيت ومدينة لندن”. وتعتبر الشراكة نموذجًا يُجسد رؤيتهم لتقديم إمكانات جديدة ومبتكرة، ما يُعزز القيمة المستدامة ويعفي السوق من الندرة في المساحات المكتبية المتميزة.