استقرار أسعار المساكن الجديدة في الصين خلال يناير
سجلت أسعار المساكن الجديدة في الصين استقراراً شهرياً في يناير، مما يُشير إلى استمرار الصعوبات التي يواجهها قطاع العقارات في التعافي، رغم الجهود الحكومية المتواصلة لدعم السوق، وفقاً للبيانات الرسمية.
وبحسب حسابات “رويترز” المستندة إلى بيانات المكتب الوطني للإحصاء، ظلت الأسعار ثابتة للشهر الثاني على التوالي. وعلى صعيد سنوي، انخفضت أسعار المساكن الجديدة بنسبة 5.0 بالمئة، وذلك بعد تراجع بنسبة 5.3 بالمئة في الشهر السابق.
وأظهرت البيانات الرسمية لشهر يناير أن إجمالي عدد المنازل الجديدة غير المباعة بلغ 390.88 مليون متر مربع في عام 2024، مما يمثل زيادة بنسبة 16.2 بالمئة مقارنة بالعام السابق. كما أن بناء المساكن الجديدة، وفقاً لمساحة الأرضية، انخفض بنسبة 23.0 بالمئة سنوياً في العام الماضي.
في مذكرة بحثية أصدرتها وكالة موديز للتصنيف الائتماني هذا الأسبوع، تم الإشارة إلى أن المؤشرات الرئيسية تشير إلى عدم اليقين بشأن التعافي المستدام في سوق العقارات. وتوقعت الوكالة أن يكون هناك تعافٍ أكثر استدامة في مبيعات العقارات إذا توافرت توقعات إيجابية للدخل وثبات أو ارتفاع أسعار العقارات، بالإضافة إلى مستويات مخزون منخفضة تشير إلى إدارة منضبطة للإمدادات.
يُذكر أن صناع القرار قاموا في النصف الثاني من العام الماضي بتكثيف الجهود لدعم سوق العقارات في الصين، والذي تعرَّض لركود كبير منذ عام 2021. وقد أدت الأزمة في القطاع، الناجمة عن حملة حكومية للحد من نشاط المطورين، إلى صعوبات في سداد الديون وإكمال وحدات الإسكان المباعة مسبقًا، مما أثر سلباً على مبيعات المنازل وثقة المستثمرين.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 6
المصدر الرئيسي : Skynews
post-id: 48825013-ef3e-4243-880f-8413b67127dc
