تدرس الحكومة المركزية في الصين إلغاء سقف الأسعار الذي تفرضه على الحكومات المحلية لشراء الشقق السكنية غير المباعة، وهو ما يأتي في إطار سعي بكين لتسريع عملية بيع ملايين المنازل الفارغة ووقف التباطؤ في سوق العقارات. يذكر أن عدد سكان الصين يتجاوز 1.4 مليار نسمة.
وبموجب المقترح الجديد، ستتمكن السلطات المحلية في جميع أنحاء الصين من تجاوز سقف السعر الذي يعادل تكلفة المساكن بأسعار معقولة في نفس الحي.
ومن المحتمل أن تمنح هذه الخطوة المسؤولين في المدن والمقاطعات مزيدًا من الاستقلالية في تقديم أسعار تنافسية وتخفيف الأعباء المالية عن شركات التطوير العقاري.
فيما يتعلق بالإسكان قليل التكلفة، لا تستطيع الحكومات المحلية بيعه إلا للمشترين المؤهلين بربح لا يتجاوز 5% بعد أخذ تكاليف الأرض والبناء بعين الاعتبار.
وقد تعهد رئيس الوزراء الصيني، لي تشيانج، بمنح الحكومات المحلية مزيدًا من الصلاحيات لتحديد كيفية شراء الوحدات السكنية غير المباعة، خاصة بعد البداية الصعبة لهذه المبادرة. ويمكن أن تؤدي هذه التغييرات إلى تحسين بعض الجوانب الاقتصادية غير الجذابة للخطة لكلا الطرفين، المطورين والمشترين.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 7
المصدر الرئيسي : الرياض – العربية Business
post-id: e128f626-e70d-4e00-8cc1-92f059a7aaa4
