ستيرلينغ لاستشارات الضيافة تتوقّع تضاعف محفظة الفنادق خلال العامين التاليين وسط نمو غير مسبوق في إمارة رأس الخيمة

من المتوقّع أن تتضاعف محفظة الفنادق في إمارة رأس الخيمة بحلول عام 2027، مع إضافة 7,500 غرفة فندقية جديدة، تليها 1,000 غرفة أخرى بحلول عام 2030. كما يُتوقع أن يشهد قطاع المساكن ذات العلامات التجارية نموًا ملحوظًا، مع الإعداد ل16 مشروعًا ستوفر حوالي 5,600 وحدة سكنية بحلول عام 2029. تهدف الرؤية الاستراتيجية للإمارة إلى جذب 3.5 مليون زائر سنوي بحلول عام 2030، متجاوزةً المستهدفات الأولية.

وفي التفاصيل، أصدرت شركة ستيرلينغ لاستشارات الضيافة تقريرها الرابع “نبض الاستثمار في رأس الخيمة”، حيث سلطت الضوء على النمو السريع في قطاع الضيافة والعقارات في الإمارة. وفقًا للأبحاث، يشهد قطاع السياحة في رأس الخيمة نموًا ملحوظًا بفضل زيادة أعداد الزوار وتطور محفظة الفنادق، بالإضافة إلى بروز المساكن ذات العلامات التجارية كأصول استثمارية رئيسية.

فمع تزايد الحركة السياحية، يستعد قطاع الفنادق للتوسع بشكل كبير. وبحلول عام 2027، من المتوقع أن يزداد إجمالي عدد الفنادق في الإمارة بأكثر من الضعف، مع إضافة 7,537 غرفة جديدة، ليصل الإجمالي إلى أكثر من 14,600 غرفة فندقية. وتأتي 71% من هذه المشاريع ضمن فئة الخمس نجوم، مما يعزز مكانة الإمارة كوجهة رائدة للضيافة الفاخرة.

يستعد قطاع الضيافة لاستقبال أكثر من 15 شركة فنادق عالمية جديدة، مما يعكس تنوع المشهد في القطاع. وقد تمكنت شركة أكور من التفوق على شركة هيلتون في الريادة بفضل مبادراتها التجديدية، مما يعكس ديناميكية قطاع الضيافة المحلي وخصوصية التجارب المقدمة للزوار. كما تسعى شركة ماريوت إلى مواكبة النمو، حيث تُعتبر أكبر مشغل للفنادق في الإمارة مع العديد من المشاريع الكبرى المخطط لها.

وفي تعليقها على نتائج التقرير، قالت تاتيانا فيلر، المديرة الإدارية لشركة ستيرلينغ: “يشهد قطاع الضيافة في رأس الخيمة تحولًا ملحوظًا، وستدخل الإمارة عصرًا جديدًا من النمو بفضل الدعم الحكومي وخطط التطوير الطموحة ودخول العلامات التجارية العالمية للأسواق المحلية”.

كما يسلط التقرير الضوء على التوسع في قطاع المساكن ذات العلامات التجارية، حيث لا تضم الإمارة أي مساكن من هذه الفئة حاليًا، ولكنها تتوقع إنشاء 16 مشروعًا يوفر حوالي 5,600 وحدة سكنية بحلول عام 2029، مع دخول علامات تجارية عالمية بارزة.

ويسير سوق السياحة في رأس الخيمة نحو نمو مستدام، حيث تجذب الإمارة أعداداً متزايدة من الزوار كل عام. في عام 2024، شهدت الإمارة استقبال 1.28 مليون زائر بزيادة قدرها 5.1% مقارنة بالسنوات السابقة، مع توقعات بأن يصل عدد الزوار إلى 3.5 مليون بحلول عام 2030.

الفندق المرتقب وين جزيرة المرجان، المقرر افتتاحه في عام 2027، يُتوقع أن يحدث تحولًا كبيرًا في القطاع، حيث يمثل أول منتجع شامل في المنطقة. كما سيساهم العضو في تعزيز جاذبية الإمارة عالميًا.

تشير الاستثمارات المستقبلية في رأس الخيمة إلى فرص كبيرة في مختلف القطاعات. ومع الإبقاء على العقارات الفاخرة كفئة مهيمنة، يظل السوق بحاجة إلى مزيد من الغرف الفندقية لمواكبة الأعداد المتزايدة من الزوار. من المتوقع أن تستوعب الإمارة 8,500 غرفة إضافية بحلول عام 2030، مما يعزز إمكانيات نموها وقدرتها على جذب المستثمرين.

تدير شركة ستيرلينغ لاستشارات الضيافة أصولاً تزيد عن 3,500 غرفة فندقية، ولديها خبرة واسعة تشمل تقديم خدمات التطوير والاستشارات في القطاعات المختلفة. يتمتع الفريق بخبرة تزيد عن 150 عامًا في مجال الضيافة، ويعمل على دعم العملاء في تطوير مفاهيم جديدة، ودراسات الجدوى، والاستراتيجيات.

• انتهى –