أراضي دبي تُطلق المرحلة التجريبيّة من “مشروع الترميز العقاري”

أراضي دبي تُطلق المرحلة التجريبية من “مشروع الترميز العقاري”

من المتوقع أن تصل قيمة قطاع الترميز العقاري في الإمارة إلى 60 مليار درهم في 2033، وهو ما يمثل 7% من إجمالي تداولات السوق العقاري في دبي. يُساهم تحويل الأصول العقارية إلى رموز رقمية تُسجل على تقنية البلوك تشين في تبسيط وتسهيل عمليات البيع والشراء والاستثمار.

دبي، الإمارات العربية المتحدة: استمراراً لنهج دائرة الأراضي والأملاك في دبي الرامي إلى ترسيخ مكانة الإمارة على الخارطة العالمية لتكنولوجيا العقار، أطلقت الدائرة المرحلة التجريبية من “مشروع الترميز العقاري”، وهو أحد المشاريع المنضوية تحت مظلة “مبادرة ريس للابتكار العقاري”. يعد هذا المشروع الأول من نوعه في منطقة الشرق الأوسط الذي يتبنى الترميز العقاري على سند ملكية، بالتعاون مع سلطة دبي لتنظيم الأصول الافتراضية ومؤسسة دبي للمستقبل من خلال “ساندبوكس العقاري”.

تشير توقعات أراضي دبي إلى أن قيمة قطاع الترميز العقاري في الإمارة ستشهد بفضل هذه المبادرة النوعية نمواً هائلاً لتصل إلى 60 مليار درهم في عام 2033، وهو ما يمثل 7% من إجمالي تداولات السوق العقاري في دبي. وقد عقدت أراضي دبي في هذا الإطار ورشة عمل حول “الترميز العقاري” بحضور عدد من شركات تكنولوجيا العقارات، بما فيها نُخبة من الشركات العالمية الرائدة في هذا المجال.

قال سعادة المهندس مروان أحمد بن غليطه، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي: “في ظل التطور السريع للتكنولوجيا وتزايد الاعتماد على الحلول الرقمية، يبرز الترميز العقاري كإحدى الأدوات الثورية التي تُحدث تغييرًا جذريًا في قطاع العقارات. يُتيح الترميز العقاري تحويل الأصول العقارية إلى رموز رقمية تُسجل على تقنية البلوك تشين، مما يساهم في تبسيط وتسهيل عمليات البيع والشراء والاستثمار، وهذا يتماشى مع رؤية أراضي دبي في تحقيق الريادة العالمية في الاستثمار العقاري”.

وأضاف: “يأتي هذا المشروع الريادي ضمن مبادرة ريس للابتكار العقاري التي أطلقتها الدائرة مؤخراً، ونسعى من خلاله لاستقطاب شركات تكنولوجية متعددة. كما يتوافق مع استراتيجيتنا لفتح الفرص أمام توفير منتجات عقارية جديدة، وتعزيز الابتكار في البنية العقارية، ومنح الفرصة لشرائح واسعة من المستثمرين للمشاركة في مشاريع عقارية ضخمة في دبي”.

يهدف مشروع “الترميز العقاري” إلى جذب شركات تكنولوجيا عالمية وفتح مجالات استثمار جديدة، وتحقيق التنوع في امتلاك الوحدات العقارية والتي تسمح لعدة أشخاص بشراء عقار واحد من خلال ملكية الرموز العقارية، وذلك لتعزيز مكانة دبي كوجهة رائدة في مجال الأصول الافتراضية.

الترميز العقاري يعد عملية لتحويل الأصول العقارية إلى تمثيلات ورموز رقمية عبر تقنية البلوك تشين، بحيث يتم تقسيم كل أصل إلى أسهم وفق ميزانية المستثمر واستراتيجياته المالية، مما يُعتبر تحوّلاً نوعياً يُتيح تملك جزء من عقار دون الحاجة لشرائه بالكامل.

تُواصل أراضي دبي التزامها بتحقيق مستهدفات “أجندة دبي الاقتصادية D33″، والتي تضع تبني الحلول الرقمية على رأس أولوياتها لتعزيز تنافسية الإمارة ومكانتها كمركز عالمي للاقتصاد الرقمي المتطور.