ارتفاع طفيف لمبيعات المساكن القائمة في أميركا الشهر الماضي
شهدت مبيعات المساكن القائمة في الولايات المتحدة ارتفاعًا طفيفًا في الشهر الماضي، بالرغم من التحديات الناتجة عن أسعار الفائدة المرتفعة وزيادة أسعار المساكن، بالإضافة إلى تزايد العرض في السوق. ووفقًا لتقرير الاتحاد الوطني للمطورين العقاريين الأمريكي، زادت مبيعات المساكن خلال مايو بنسبة 0.8% شهريًا، لتصل إلى ما يعادل 4.03 مليون وحدة سنويًا، بينما كانت توقعات المحللين تشير إلى مبيعات قدرها 3.95 مليون وحدة سنويًا.
ومع ذلك، شهدت المبيعات انخفاضًا بنسبة 0.7% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي. كما سجلت أسعار المساكن ارتفاعًا سنويًا للشهر الثالث والعشرين على التوالي، على الرغم من تباطؤ النمو. حيث ارتفع متوسط سعر بيع الوحدة السكنية في الولايات المتحدة خلال مايو بنسبة 1.3% سنويًا ليصل إلى 422.8 ألف دولار، وهو الرقم الأعلى منذ عدة سنوات في مثل هذا الشهر.
وتمكن المشترون الذين يستطيعون شراء المنازل بالأسعار الحالية وبفائدة التمويل العقاري المرتفعة من الاستفادة من الزيادة الملحوظة في العرض. وذكر الاتحاد أنه في نهاية الشهر الماضي كان هناك 1.54 مليون منزل غير مبيع، بزيادة نسبتها 6.2% مقارنة بالشهر السابق، وارتفع العدد بنسبة 20.3% مقارنة بمايو من العام الماضي. رغم ذلك، فإن عدد المنازل غير المباعة لا يزال أقل من متوسط عدد المنازل المعروضة للبيع قبل جائحة كورونا في 2020، والذي كان حوالي مليوني مسكن.
وفقًا لمعدلات البيع الحالية، فإن المعروض من المساكن في نهاية الشهر الماضي يكفي لتلبية الطلب لمدة 4.6 أشهر، مقارنة بـ 4.4 أشهر خلال أبريل و3.8 أشهر في مايو من العام الماضي.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 3
المصدر الرئيسي : Skynews 
post-id: f2dc3ebf-29f6-40f9-b9ea-a133c88003bc
