ارتفاع الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية خلال الربع الثاني من 2025
أعلن الهيئة العامة للإحصاء عن زيادة الرقم القياسي العام لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية خلال الربع الثاني من 2025 بنسبة 3.2% على أساس سنوي، وذلك مقارنة بـ4.3% في الربع الأول من نفس العام. وذكر التقرير الذي نشرته الهيئة يوم الأحد 3 أغسطس، أن هذا التراجع يعود إلى انخفاض القطاع السكني، الذي يشكل الجزء الأكبر من المؤشر.
قطاع سكني ونمو محدود
أظهرت بيانات الهيئة أن القطاع السكني حقق نمواً سنوياً لا يتجاوز 0.4% في الربع الثاني، ويعد هذا الرقم الأقل في التضخم خلال أربعة فصول، حيث كانت النسبة في الربع الأول 5.1%. ويعود هذا الانخفاض بشكل أساسي إلى تراجع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 4%، على الرغم من تسجيل الفلل ارتفاعاً بنسبة 3.2%.
نمو ملحوظ في القطاع التجاري
من جهة أخرى، واصلت القطاعات الأخرى تسجيل ارتفاعات ملحوظة، حيث قفز معدل التغير في القطاع التجاري من 2.5% إلى 11.7% خلال نفس الفترة. ووفق بيانات الهيئة، ارتفع الرقم القياسي لأسعار الوحدات التجارية بنسبة 11.7% ليصل إلى 115.69 نقطة في الربع الثاني، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024. كما انخفض الرقم القياسي لأسعار الأراضي الزراعية بنسبة 0.9% ليبلغ 102.63 نقطة.
تباين حسب المناطق الإدارية
بالنسبة لتحركات أسعار العقارات حسب المناطق الإدارية، كانت منطقة تبوك هي الأكثر نمواً بنسبة 4.7%، تلتها المنطقة الشرقية ومكة المكرمة بنسب 4.2% و3.9% على التوالي.
منهجية احتساب الرقم القياسي
تجدر الإشارة إلى أن هذا المؤشر يغطي ثلاثة قطاعات رئيسية: السكني، التجاري، والزراعي، حيث يتضمن كل منها عدة أصناف عقارية. وقد اعتمدت الهيئة العامة للإحصاء منهجية جديدة لاحتساب الرقم القياسي لأسعار العقارات اعتباراً من الربع الثالث 2024، بالتعاون مع الجهات المعنية، وحددت عام 2023 كسنة أساس.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 5
المصدر الرئيسي : موقع سيدتي 
معرف النشر: LIFE-030825-258
