“سَفِلز” تتولى مهام التأجير التجاري وإدارة الأصول وإدارة تجهيزات المستأجرين في “مدينة إكسبو دبي”

عيّنت مدينة إكسبو دبي، الوجهة العمرانية الحيوية التي تمثل امتداداً لإرث “إكسبو 2020 دبي”، شركة الاستشارات العقارية “سَفِلز”، لتتولى عمليات التأجير وإدارة العقارات وخدمات التجهيز الداخلي للمساحات التجارية ضمن المدينة، التي تمتد على مساحة 3.5 كيلومترات مربعة. وقد تطورت المدينة لتصبح مركزاً مستداماً للابتكار، وتحتضن اليوم نخبة من الشركات العالمية الكبرى، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من محلات التجزئة والمطاعم التي تلبي احتياجات العاملين والزوار في مختلف أنحاء المدينة. كما يجري أيضاً تطوير عدد من المشاريع السكنية لتعكس مبادئ المدينة المصممة وفق مفهوم “15 دقيقة”، وتعزز رؤيتها كنموذج للمدن الحضرية المستدامة.

تتمتع مدينة إكسبو دبي بكونها منطقة حرّة عالمية المستوى، حيث تتيح ملكية أجنبية بنسبة 100% وتوفر إجراءات مبسّطة للأعمال، ما يعزز جاذبيتها كمركز عالمي للابتكار والاستثمار. تقدم المدينة مساحات مكتبية من الفئة الممتازة، وتقنيات المدن الذكية، مما ساهم في حصولها على جائزة “المنطقة الحرة الواعدة” ضمن جوائز fDi Intelligence العالمية للعام 2025.

ويأتي التكليف الجديد لشركة “سَفِلز” في ظل ارتفاع معدلات الإشغال في المدينة، وضمن أهداف الخطة الحضرية لإمارة دبي 2040، الرامية إلى تطوير مجتمعات مستدامة يكون محورها الإنسان. ومن المتوقع أن يشهد التعاون بين فرق الخبراء الإقليمية في “سَفِلز” تلبية احتياجات محفظة المدينة التجارية المتنامية.

يعتمد المخطط الرئيسي لإكسبو سيتي دبي على معايير قوية في مجالي الاستدامة والرفاه، حيث حقق المخطط معايير التصنيف البلاتيني لشهادة “لييد” LEED للمدن والمجتمعات. كما يلتزم بتطبيق معايير الفئة البلاتينية لشهادة WELL للمجتمعات، مما يعكس التزام المدينة بكفاءة الطاقة والمحافظة على الموارد وتعزيز صحة وسلامة مستخدميها.

بفضل موقعها الاستراتيجي بين إمارتي دبي وأبوظبي، تُعزز المدينة الوصول إليها من خلال شبكة الطرق ومحطة مترو “إكسبو 2020″، كما تُرتبط بمطار آل مكتوم الدولي.

توفر مدينة إكسبو دبي مجموعة واسعة من مرافق الخدمات للمستأجرين، بما في ذلك المساحات العامة الخضراء، ومناطق متنوعة للتجزئة والمطاعم، مما يعزز التعاون وروح المجتمع. كما تسهم أنظمة المباني الذكية في تعزيز كفاءة التكاليف ودعم أهداف الاستدامة الخاصة بالمستأجرين.

ستتولى “سَفِلز” ثلاث مجموعات خدمية رئيسية حيث يشرف فريق إدارة العقارات على العمليات الشاملة للمرافق، بما في ذلك إدارة شؤون المستأجرين والمالية واستراتيجيات الرسوم الخدمية. كما سيعمل فريق التأجير التجاري بشكل مباشر لتنفيذ استراتيجية تأجير متكاملة تضمن مزيجاً مثالياً من المكاتب ومحلات التجزئة والمرافق الترفيهية والمطاعم.

وفي إطار تعزيز دورها المتنامي في منطقة دبي الجنوب، تدير “سَفِلز” التأجير السكني في قرية إكسبو التابعة لمركز دبي التجاري العالمي، بالتكامل مع المحفظة التجارية.

سيعمل فريق إدارة تجهيزات المستأجرين على تنسيق عمليات التصميم والموافقات والتنفيذ الداخلي للمساحات المؤجرة لتحقيق توافق مع معايير البناء والسلامة والهوية العمرانية للمدينة.

وقال ستيفن مورغان، الرئيس التنفيذي لشركة “سَفِلز” في الشرق الأوسط، إن مدينة إكسبو دبي تُرسخ معياراً جديداً للبيئات التجارية المستدامة، مما يجعلها وجهة مفضلة للأعمال العالمية التي تبحث عن الجودة والاتصال والقيمة طويلة الأمد.

من جهته، قال تشارلز سوانسون، نائب الرئيس – الشؤون التجارية في مدينة إكسبو دبي، إن المدينة تعتمد على إرث التعاون والابتكار والاستدامة، وهذا ما يعزز التزامها بتوفير المساحات التي تُعزز ازدهار الشركات والمدينة معاً.

وعند اكتمال مراحل تطويرها بالكامل، ستضم مدينة إكسبو دبي نحو 35 ألف مقيم و40 ألف موظف، مع بنية تحتية عالمية وحلول نقل ذكية.