أعلنت شركة اي ان بي دي “ريت” (سي إي آي سي) ش.م.ع عن نتائجها للربع الثالث المنتهي في 31 ديسمبر 2025، حيث سجلت ارتفاعًا في صافي قيمة الأصول بنسبة 6.1٪ على أساس ربع سنوي ليصل إلى 257.4 مليون دولار أمريكي أو 1.03 دولار أمريكي للسهم الواحد. كما ارتفعت الأموال الناتجة عن العمليات بنسبة 4.1٪ على أساس ربع سنوي لتصل إلى 9.4 مليون دولار أمريكي.
تواصل قيمة المحفظة ارتفاعها لتصل إلى 436 مليون دولار أمريكي، بزيادة 4.0٪ على أساس ربع سنوي. وصل صافي الدخل إلى 48.9 مليون دولار أمريكي للفترة، بزيادة نسبتها 61% على أساس سنوي، مع تحقيق نسبة إشغال قوية بلغت 95٪ للمحفظة.
خلال الربع، قادت الأصول المكتبية الأداء، مستفيدةً من تحسن سوق الإيجار والطلب من الشاغلين، مما يعكس التركيز الاستراتيجي على الأصول التجارية عالية الجودة. ومع محدودية المعروض في مركز دبي المالي العالمي، استمرت المكاسب في التقييم عبر الأصول الرئيسية.
ارتفعت القيمة الإجمالية لمحفظة العقارات التابعة للصندوق إلى 436 مليون دولار أمريكي، مسجلةً زيادة بنسبة 4.0٪ على أساس ربع سنوي و10.6٪ على أساس سنوي. جاء هذا الأداء مدعومًا بإدارة أصول منضبطة واستمرار قوة الأصول المكتبية الأساسية.
بلغت الأموال من العمليات خلال الفترة 9.4 مليون دولار أمريكي، مسجلةً نموًا بنسبة 12.6٪ على أساس سنوي، مع وصول نسبة إشغال المحفظة إلى 95٪.
وصل صافي الدخل للفترة، شاملاً تحركات التقييم، إلى 48.9 مليون دولار أمريكي، مع ارتفاع نسبة القرض إلى القيمة (“LTV”) إلى 42٪.
قال جوناثان ماكجلوين، رئيس أعمال العقارات في شركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول: “واصلنا تحقيق أداء قوي خلال الربع الثالث، مدعومًا باستمرار الطلب عبر محفظة المكاتب وتحسن سوق الإيجارات.” كما انخفضت مصروفات التشغيل بشكل طفيف مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، بينما ارتفعت مصروفات الصندوق بشكل طفيف خلال الفترة نتيجة لزيادة المخصصات وارتفاع رسوم إدارة الصندوق.
تواصل اي إن بي دي “ريت” الاستفادة من ديناميكيات السوق المواتية في دبي، مدعومةً بمستويات إشغال مرتفعة عبر محفظتها المتنوعة.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 3
المصدر الرئيسي : بيانات صحفية
معرف النشر : BIZ-120226-462
