باركن تسجل أداءً قوياً ونمواً خلال الربع الأول من عام 2026
أعلنت شركة باركن ش.م.ع (“باركن” أو “الشركة”)، أكبر مزوّد لمرافق وخدمات المواقف العامة المرسمة في إمارة دبي، اليوم عن نتائجها التشغيلية والمالية للربع الأول من العام الحالي والمنتهي بتاريخ 31 مارس 2026 (“الربع الأول”).
أبرز النتائج: الربع الأول من عام 2026 مقابل الربع الأول من عام 2025:
– إجمالي إيرادات الشركة بلغ 384.2 مليون درهم إماراتي (زيادة بنسبة 41%).
– الأرباح قبل احتساب الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء وصلت إلى 231.3 مليون درهم إماراتي (زيادة بنسبة 31%)، بهامش يصل إلى 60%.
– صافي الربح بلغ 185.1 مليون درهم إماراتي (%36+).
– إضافة 49.0 ألف موقف مركبات لإجمالي محفظة مواقف المركبات (%23+).
– إجمالي معاملات مواقف المركبات بلغت 34.7 مليون معاملة (%5-).
– بلغ متوسط معدل استخدام مواقف المركبات العامة 21.8% (-7 نقطة مئوية).
– إجمالي مبيعات البطاقات الموسمية لمواقف المركبات العامة بلغ 100.6 ألف بطاقة (%129+).
أبرز النتائج المالية:
يشمل الإيرادات الناتجة عن حجوزات مواقف المركبات، وإيرادات تأجير المحلات التجارية، ورسوم إدارة المراكز التجارية، وعوائد التمويل من الودائع النقدية. يتم تعريف التدفقات النقدية الحرة للأسهم بأنّها صافي التدفقات النقدية الناتجة عن أو المستخدمة في الأنشطة التشغيلية + صافي التدفقات النقدية الناتجة عن أو المستخدمة في الأنشطة الاستثمارية + صافي التدفقات النقدية من أنشطة التمويل (قبل أيّ دفعات أرباح). يتم تعريف التحويل النقدي بأنّه الأرباح قبل احتساب تكاليف التمويل والضرائب والاستهلاك والإطفاء، مطروحاً منها النفقات الرأسمالية، ومقسومةً على الأرباح قبل احتساب تكاليف التمويل والضرائب والاستهلاك والإطفاء.
وفي هذا الإطار، قال المهندس محمد آل علي، الرئيس التنفيذي لشركة باركن: “يسعدني أن أعلن بأننا بدأنا عام 2026 بقوة، محققين إجمالي إيرادات بلغت 384 مليون درهم، بنمو 41% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، إلى جانب تسجيل صافي ربح قياسي بلغ 185 مليون درهم بنمو 36%. وخلال الربع، واصلنا توسيع بصمتنا التشغيلية من خلال إضافة مجموعة من مواقف المركبات العامة والمواقف الخاصة التابعة للمطورين إلى محفظتنا، فيما وصلت مبيعات البطاقات الموسمية إلى رقم قياسي بلغ 100.6 ألف بطاقة، بزيادة 129% على أساس سنوي. وقد شهد إجمالي حجم المعاملات ومعدل الاستخدام بعض التراجع، نتيجة تأثير الوضع الجيوسياسي الإقليمي وطول عطلة عيد الفطر مقارنة بالعام الماضي. ومن المهم الإشارة هنا إلى أن مقارنة معدل الاستخدام مع الربع الأول من 2025 ليست ذات دلالة مباشرة، إذ لم تكن التعرفة المرنة قد دخلت حيز التطبيق حينها. وعلى صعيد الرقابة، واصلنا تعزيز الامتثال عبر أسطول مركبات الرقابة الذكية المدعومة بالتكنولوجيا، إضافة إلى نشر فرق ميدانية مدعومة ببيانات دقيقة لضمان الالتزام عبر الشبكة”.
واختتم قائلاً: “نتطلع إلى المستقبل، ونثق في متانة أسس عملنا وفي قدرة باركن على التعامل بكفاءة مع بيئة التشغيل الحالية. كما سنواصل مراجعة توجيهات الإيرادات للسنة المالية 2026، ونتوقع تزويد السوق بتقييم محدث بالتزامن مع الإعلان عن نتائج الربع الثاني في مطلع أغسطس المقبل”.
الأداء التشغيلي للربع الأول من عام 2026:
إجمالي عدد مواقف المركبات المتوفرة:
ارتفع إجمالي عدد مواقف المركبات ليصل إلى 258.0 ألف موقف في نهاية الربع الأول من عام 2026، مسجلاً زيادة قدرها 23% مقارنة بالربع الأول من عام 2025 (209.0 ألف موقف)، وجاء هذا النمو مدفوعاً بالإضافات الجديدة إلى محفظتنا، بما فيها مواقف المركبات العامة والمواقف الخاصة التابعة للمطورين، وقد شكلت المواقف الخاصة التابعة للمطورين أكبر مساهمة في هذا النمو.
مواقف المركبات العامة:
ارتفع عدد مواقف المركبات العامة بواقع 8.1 آلاف موقف (زيادة بنسبة 4%) ليصل إلى 195.2 ألف موقف في الربع الأول 2026، مقارنة بـ 187.1 ألف موقف في الفترة نفسها من 2025. وقد شهدت المنطقة C مواقف المركبات الجانبية أكبر زيادة بإضافة 4.9 آلف موقف، تليها المنطقة D مواقف الساحات التي شهدت إضافة 3.2 آلف موقف.
مواقف المناطق الخاصة التابعة للمطورين:
شهدت مواقف المناطق الخاصة التابعة للمطورين زيادة من 18.7 ألف موقف في نهاية الربع الأول 2025 إلى 59.1 ألف موقف في نهاية الربع الأول 2026، وقد جاءت هذه الزيادة الكبيرة كنتيجة مباشرة لعقود المطورين المختلفة التي تم توقيعها والإعلان عنها في النصف الثاني من عام 2025.
مواقف المركبات العامة متعددة الطوابق:
زاد عدد المواقف متعددة الطوابق بمقدار 0.4 ألف موقف، من 3.2 ألف موقف في الربع الأول 2025 إلى 3.7 ألف موقف في الربع الأول 2026.
معاملات مواقف المركبات:
تراجعت معاملات مواقف المركبات العامة إلى 28.5 مليون معاملة في الربع الأول 2026 (مقارنة بـ 32.5 مليون معاملة في الربع الأول 2025). ويعزى هذا الانخفاض إلى مجموعة من العوامل، من بينها حالة عدم اليقين الجيوسياسية وعدد أيام الدفع خلال الربع الذي كان أقل مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، والاستمرار في زيادة بيع البطاقات الموسمية بالتعرفة الحالية.
خلال الربع، زادت حجم معاملات مواقف المناطق الخاصة التابعة للمطورين بنسبة 57%، ليصل إلى 5.9 ملايين معاملة في الربع الأول 2026 (مقارنة بـ 3.8 ملايين معاملة في الربع الأول من عام 2025)، ويعكس هذا النمو التوسع الكبير في محفظة مواقف المطورين بعد توقيع عدة عقود في النصف الثاني من 2025.
استخدام مواقف المركبات العامة:
بلغ متوسط معدل استخدام مواقف المركبات العامة في الربع الأول من عام 2026 ما يقارب 21.8%، مقارنة بـ 29.0% في الربع الأول 2025. لكن المقارنة المباشرة ليست ذات دلالة، نظراً لأن التعرفة المرنة التي تم تطبيقها في أبريل 2025 لم تكن مطبّقة خلال الربع الأول 2025.
الاستخدام والمتوسط المرجح للتعرفة بالساعة:
ارتفع متوسط التعرفة المرجحة بالساعة بنسبة %51 ليصل إلى 3.02 درهم إماراتي، وذلك بعد تطبيق التعرفة المتغيرة لمواقف المركبات في أبريل 2025.
مبيعات البطاقات والاشتراكات الموسمية:
شهد عدد البطاقات الموسمية الصادرة عن الشركة ارتفاعاً بنسبة %129 ليصل إلى 100.6 ألف بطاقة خلال الربع الأول من 2026، مقارنة بـ 44.0 ألف بطاقة في الربع الأول من 2025.
الرقابة:
خلال الربع الأول 2026، قامت فرق الرقابة الميدانية بمسح 10.2 ملايين لوحة مركبة، بزيادة 115% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، بينما نفذ أسطول مركبات التفتيش الذكية مسحاً لـ 20.6 مليون لوحة مركبة، بزيادة 64% مقارنة بالربع الأول 2025.
الأداء المالي للربع الأول من عام 2026:
إجمالي الإيرادات:
ارتفع إجمالي الإيرادات بنسبة 41% ليسجل رقماً قياسياً قدره 384.2 مليون درهم إماراتي، مع تسجيل زيادات ملحوظة في الإيرادات عبر جميع القطاعات.
مصاريف رسوم الامتياز:
تدفع شركة باركن رسوم امتياز متغيرة للهيئة على إجمالي إيرادات الشركة، وقد أدى تطبيق التعرفة المرنة لمواقف المركبات إلى تغيير متوسط الرسوم.
تكاليف الموظفين:
بلغت مصاريف مزايا الموظفين 34.1 مليون درهم إماراتي، مع متوسط عدد موظفين بلغ 358 موظفاً.
الأرباح قبل احتساب تكاليف التمويل والضرائب والاستهلاك والإطفاء:
ارتفعت الأرباح لتصل إلى 231.3 مليون درهم إماراتي، مع هامش أرباح تشغيلية قدره 60%.
صافي الربح:
ارتفع صافي الربح 36% ليصل إلى 185.1 مليون درهم إماراتي.
التدفق النقدي الحر والتحويل النقدي:
وصلت التدفقات النقدية الحرة لحقوق الملكية في الربع الأول 2026 إلى ما يقارب 503.9 مليون درهم إماراتي، وسجل معدل التحويل النقدي 99%.
التمويل:
أبرمت باركن اتفاقية مع بنك الإمارات دبي الوطني للحصول على تسهيلات ائتمانية بقيمة 1.2 مليار درهم إماراتي.
سياسة توزيع الأرباح:
تعتزم الشركة دفع أرباح نصف سنوية، مع توقعات بدفع الحد الأدنى من الأرباح بناءً على صافي الربح أو التدفق النقدي الحر.
تفصيل مؤشرات الأداء التشغيلي: يناير – مارس 2026:
تقدم باركن تفصيل مؤشرات الأداء التشغيلي شهرياً لمساعدة المستثمرين على فهم تأثير الاضطرابات الخارجية.
توقعات السنة المالية 2026:
تعتزم الإدارة إعادة تقييم توقعاتها للعام الكامل خلال الأشهر المقبلة مع تحسن وضوح الرؤية التجارية.
نبذة حول شركة باركن ش.م.ع:
تُعد باركن المزود الأكبر لخدمات ومرافق المواقف العامة المدفوعة في إمارة دبي، حيث تدير ما يقارب 229 آلاف موقف حتى نهاية عام 2025، مستندةً إلى خبرة تشغيلية تمتد لما يقارب ثلاثة عقود، ومحافظة على مكانتها الرائدة في السوق.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 4
المصدر الرئيسي : بيانات صحفية
معرف النشر : BIZ-070526-858
