تضع نيسوس فاينانس رأس المال المؤسسي في صميم نمو الاستثمارات البديلة
دبي، الإمارات العربية المتحدة — تشهد الاستثمارات البديلة في أنحاء مجلس التعاون الخليجي تحوّلًا نحو طابع أكثر مؤسسية، مدفوعًا بتزايد دور المكاتب العائلية، ومنصات إدارة الثروات الخاصة، والمستثمرين السياديين، ورؤوس الأموال العالمية. وباتت القضايا المتعلقة بالحوكمة والشفافية وتحقيق القيمة على المدى الطويل تحظى بأهمية توازي أهمية العوائد، بحسب الدكتور أميت غوينكا، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في نيسوس فاينانس.
لوقت طويل، اقتصرت مظاهر الاستثمار البديل في المنطقة على صفقات أحادية عالية العائد. غير أن المستثمرين بدأوا يتجهون تدريجيًا نحو ما يتعدى الأصول المنفردة، بحثًا عن منصات تدار بمهنية، وتتمتع بانضباط في الاكتتاب، وإجراءات رقابية واضحة، ومعايير تقارير قوية، ومواءمة متينة بين مديري الاستثمارات ومزودي رؤوس الأموال.
“المرحلة القادمة من الاستثمار البديل في المنطقة ستُبنى على الثقة،” قال الدكتور غوينكا. “فالرأس المال المؤسسي يضع الحوكمة في المقام الأول قبل العوائد. ولم يعد المستثمرون يقتصرون على السؤال عن موقع الفرصة فقط؛ بل يسألون عن كيفية هيكلتها، وكيف تُدار المخاطر، ومدى شفافية التقارير، وما إذا كان المدير قادرًا على تنفيذ الاستراتيجيات باستمرار على مر الزمن.”
تبرز دولة الإمارات كمنصة محورية في قيادة هذا التحول، إذ أن منظومتها المالية المعروفة على المستوى الدولي، بما في ذلك مركز دبي المالي العالمي وسوق أبوظبي العالمي، قد منحت المستثمرين المحليين والدوليين ثقة عبر أطر قانونية وتنظيمية وحوكمة متينة. وقد ساهم ذلك في ترسيخ دور الإمارات ليس فقط كسوق رائد في العقارات والتطوير، بل كمركز إقليمي لتجميع رؤوس الأموال يربط بين الهند وآسيا وأوروبا وأفريقيا ومنطقة دول مجلس التعاون الخليجي الأوسع.
“أصبحت دبي والإمارات بشكل عام قواعد إقليمية لرؤوس الأموال العالمية،” أضاف الدكتور غوينكا. “الميزة لم تعد تقف عند القرب الجغرافي أو نمو السوق فحسب، بل تتعلق بالمصداقية التنظيمية، وحماية المستثمرين، والبنية الاحترافية للصناديق، وإمكانية الوصول إلى فرص عابرة للحدود.”
وهذا التحول يتعزز أيضًا بتنامي حركة رؤوس الأموال الخاصة. المستثمرون الهنود والمكاتب العائلية يوسّعون مخصصاتهم الدولية، وتبرز الإمارات كخيار مفضل لكونها قريبة جغرافيًا، وتتمتع بمنظومة مالية متطورة وموقع استراتيجي يربط الأسواق العالمية. ولا تزال اليقينيات التنظيمية والبنية التحتية المتقدمة للصناديق وإمكانية الوصول لمناطق استثمارية عبر الحدود عوامل تزيد من جاذبية الدولة لرؤوس الأموال المؤسسية طويلة الأجل.
“رؤوس الأموال اليوم أقل تقيدًا بالحدود، لكنها أكثر انتقائية،” أوضح الدكتور غوينكا. “المستثمرون يريدون تنويعًا عالميًا من خلال منصات تفهم الأسواق المحلية والهياكل المؤسسية والمتطلبات التنظيمية. وهنا يتعاظم دور مديرو الأصول المنضبطون.”
ترى نيسوس فاينانس أن هذا التغير ليس مجرد توجه دوري بل هو تحوّل هيكلي. وتعمل الشركة على التمدد خارج نطاق الاستثمار القائم على الصفقات عن طريق تعزيز منصتها المنظمة لإدارة الصناديق والأصول لتلبية احتياجات المستثمرين المؤسسيين المتغيرة في الهند والإمارات ومنطقة الخليج الأوسع.
دعمًا لهذه الاستراتيجية الإقليمية، أسست نيسوس فاينانس وجودها في الإمارات عبر نيفكو دبي، وأطلقت هيكل صندوق عقاري مسجل لدى مركز دبي المالي العالمي، معززة التزامها بتقديم حلول استثمارية مُدارة بمهنية ومرتكزة على الحوكمة. وتستمر الشركة في توسيع قدراتها في مجالات البنية التحتية الحضرية، والأصول الحقيقية، وأسواق رأس المال الخاصة، والاستشارات المرتبطة بالصفقات، ما يوفر فرصًا استثمارية متنوعة للمستثمرين المؤسسيين والمحترفين.
“لكي يتوسع الاستثمار البديل بشكل حقيقي، يجب أن ينتقل القطاع من فرص مجزأة إلى منظومات تدار بمستوى احترافي،” قال الدكتور غوينكا. “والشركات الناجحة ستكون تلك التي تجمع بين الخبرة الاستثمارية، والحوكمة المؤسسية، والهياكل الشفافة، ومواءمة طويلة الأجل مع المستثمرين.”
ومن المتوقع أن تساهم المشاركة المؤسسية في تعميق قطاع الاستثمارات البديلة في مجلس التعاون الخليجي عبر تسريع تدفقات رؤوس الأموال العابرة للحدود ودعم تطوير منصات استثمارية أكثر تطورًا في الأصول الحقيقية والبنية التحتية والأسواق الخاصة.
“تمتلك الإمارات مقومات لتتحول إلى أحد أهم ممرات الاستثمارات البديلة عالميًا،” اختتم الدكتور غوينكا حديثه. “الفرصة الآن تكمن في بناء منصات قادرة على تلبية توقعات المستثمرين العالميين مع الاستفادة من إمكانات النمو الكبيرة في المنطقة.”
تعتقد نيسوس فاينانس أن مسار تطور الاستثمار في المنطقة خلال المرحلة المقبلة سيقوده وجود حوكمة أقوى، وشفافية أكبر، ومواءمة أوثق بين المستثمرين ومديري الصناديق. ومن خلال الجمع بين إدارة استثمارية بمستوى مؤسسي وخبرة إقليمية، تطمح الشركة للمساهمة في تكوين منظومة أكثر مرونة للاستثمارات البديلة تجذب رؤوس الأموال العالمية وتدعم نموًا مستدامًا طويل الأمد في الإمارات والهند ومنطقة مجلس التعاون الخليجي الأوسع.
نبذة عن نيسوس فاينانس
تعد شركة نيسوس فاينانس سيرفيسز المحدودة (نيفكو) شركة رائدة ومدرجة في البورصة في قطاع الاستثمار العقاري، ويقع مقرها الرئيسي في الهند، وتتمتع بسجل قوي في إدارة أصول عالية العائد مدفوعة بالأداء عبر البلاد. وضمن استراتيجيتها للتوسع الدولي، وسعت نيفكو تواصلها مع المستثمرين في جنوب شرق آسيا وأوروبا والشرق الأوسط، مستفيدة من خبرتها العميقة وحلولها المالية المبتكرة لتقديمها إلى الإمارات ومنطقة الخليج على نطاق أوسع.
كجزء من هذا النمو الإقليمي، أطلقت نيفكو صندوقًا عقاريًا مغلقًا للمستثمرين المؤهلين مسجلًا لدى مركز دبي المالي العالمي ومؤسسًا وفق قوانينه. ويُعتبر الصندوق خلية مدمجة تابعة لشركة غيتواي آي سي سي المحدودة، وتتولى شركة نيسوس فاينانس للاستشارات الاستثمارية ش.م.ح (نيفكو دب) ومقرها دبي تقديم خدمات الاستشارة له، فيما تم تعيين شركة غيتواي لخدمات إدارة الاستثمار (دي إيه إف سي) المحدودة كمدير للصندوق.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 1
المصدر الرئيسي : بيانات صحفية
معرف النشر : BIZ-020726-620
