من القرم إلى قريات، مواقع ساحلية وداخلية بارزة تتيح للمستثمرين فرصة الإسهام في رسم ملامح المرحلة المقبلة من مسيرة نمو مسقط.
انطلاقا من رؤيتها الرامية لتعزيز الشراكة مع القطاع الخاص وتعزيز مساهمته في التنمية الاقتصادية والعمرانية، تعلن بلدية مسقط عن طرح اثنتي عشرة فرصة استثمارية نوعية ضمن مشاركتها في مؤتمر ومعرض “أكتوبر العمران 2026″، الذي تنظمه وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، بما يفتح آفاقاً جديدة أمام المستثمرين والمطورين للاستفادة من مجموعة من المواقع ذات المقومات الاستثمارية الواعدة في العاصمة.
وتتوزع الفرص المطروحة على عدد من المواقع الاستراتيجية، حيث تضم أربعة مشاريع رئيسية على الواجهة البحرية، تشمل إعادة تطوير الواجهة البحرية في منطقة شاطئ القرم وأشجار القرم، وتطوير مبانٍ تجارية بالقرب من الميناء التاريخي في مطرح، وإنشاء ممشى ساحلي على امتداد شاطئ السيب، إلى جانب تطوير حديقة ساحلية على امتداد ساحل قريات.
وتأتي هذه المبادرة في إطار الجهود الرامية إلى تحقيق مستهدفات رؤية عُمان 2040، من خلال تشجيع القطاع الخاص على المشاركة في التنمية وتعزيز البيئة الاستثمارية. كما تتيح الفرص المطروحة للمستثمرين الإسهام في مسيرة النمو المستدام التي تشهدها مسقط، عبر تطوير وجهات وخدمات ومرافق تستجيب لمتطلبات السكان وقطاع الأعمال والزوار.
ويقول فريد بن خلفان الرجيبي، مستشار شؤون الاستثمار ببلدية مسقط: “يشهد الاقتصاد العُماني مزيداً من التنوع، وتواصل مسقط أداء دور محوري في استقطاب الاستثمارات وتعزيز النشاط الاقتصادي. وتمثل الواجهة البحرية إحدى أبرز المقومات الطبيعية والعمرانية للعاصمة، وتضم المحفظة المطروحة أربعة فرص استثمارية استراتيجية على الواجهة البحرية.”
وتؤكد بلدية مسقط حرصها على تمكين القطاع الخاص من الإسهام في تطوير وتشغيل مجموعة من المرافق والخدمات الحيوية، بما في ذلك الفنادق والوجهات الترفيهية والخدمات الصحية.
وفي عدد من المواقع، قطعت أعمال التصميم والتخطيط مراحل متقدمة، فيما تمثل المرحلة المقبلة فرصة أمام المطورين والمشغلين للانتقال بهذه المشاريع إلى مراحل التنفيذ والتشغيل.
وتتصدر أربع فرص ساحلية رئيسية محفظة الفرص الاستثمارية المطروحة.
ففي القرم، تعمل البلدية على تطوير وجهة متكاملة تجمع بين حديقة القرم الطبيعية، التي تستقطب الزوار لممارسة الأنشطة الترفيهية والتنزه، وأشجار القرم المحمية، وطريق الشاطئ، ضمن موقع تبلغ مساحته 1,045,775 متراً مربعاً. ومن المقرر أن يضم المشروع ممشى ساحلياً بطول 1.6 كيلومتر، إلى جانب أكشاك تجارية ومقاهٍ بإطلالات رائعة.
وفي مطرح، ستتيح أعمال إعادة التطوير المجال أمام مشاركة القطاع الخاص في تطوير مجموعة من الاستخدامات، تشمل المباني التجارية ومواقف السيارات والأسواق.
أما شاطئ السيب، الممتد على مسافة 10 كيلومترات، فمن المخطط تطويره ليصبح ممشى ساحلياً متكاملاً، مع إتاحة الفرصة للمستثمرين لتحديد عناصر المشروع.
وعلى ساحل قريات، خصصت مساحة تبلغ 169,150 متراً مربعاً على الواجهة البحرية لإنشاء حديقة عامة.
وبعيداً عن الواجهة البحرية، تمثل “الثلاث” إحدى أكثر الفرص الاستثمارية تقدماً، حيث يجمع المشروع بين فندق من فئة الأربع نجوم ومساحات مكتبية قابلة للتأجير.
وفي بوشر، فرصة لتحويل موقع تبلغ مساحته 54,175 متراً مربعاً إلى وجهة متخصصة للمغامرات والأنشطة الترفيهية.
كما تضم المحفظة الاستثمارية ست قطع أراضٍ إضافية تم تخصيصها لاستخدامات محددة دون تصاميم، مما يمنح المستثمرين والمطورين حرية تشكيل كل مشروع وفق رؤيتهم واستراتيجيتهم التجارية الخاصة، ضمن الاستخدامات المحددة لكل موقع.
