“نخيل” تكشف عن مشروعها السكني الجديد المستدام “بالم سبرينغز” بجوار “نخلة جبل علي”
مخطط رئيسي على مساحة 3.8 مليون متر مربع لنحو 50 ألف نسمة، يضم مزيجاً من الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق السكنية
حصول “بالم سبرينغز” على الاعتماد الأولي للحصول على شهادة LEED البلاتينية للمجمّعات السكنية، ليصبح أول مجمع سكني تابع لشركة “نخيل” يحقق هذا الإنجاز
نادٍ ريفي، ونادٍ رياضي، ومدرستان، ومستشفى ضمن المخطط الرئيسي الذي يضم 15 حياً سكنياً، ترتبط فيما بينها بأكثر من 35 كيلومتراً من مسارات المشي والجري وركوب الدراجات
دبي، الإمارات العربية المتحدة؛ كشفت “نخيل”، التابعة لـ”دبي القابضة للعقارات”، عن مشروعها الجديد “بالم سبرينغز”، وهو مخطط رئيسي سكني يمتد على مساحة 3.8 مليون متر مربع، ويقع بجوار “نخلة جبل علي” في جنوب دبي. ومن المخطط أن يستوعب المجمع نحو 50 ألف نسمة، وأن يجمع بين المساكن والمرافق التعليمية والصحية والرياضية والترفيهية، موزعة على 15 حياً سكنياً.
حصل مشروع “بالم سبرينغز” على الاعتماد الأولي للحصول على شهادة LEED البلاتينية للمجمّعات السكنية، بما يدعم التزام “نخيل” بتطوير وجهات مستدامة. وصُممت البنية التحتية المخطط لها للمجمع لدعم وجهة سكنية بارزة ضمن ممر النمو في جنوب دبي، مع توفير سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ومطار آل مكتوم الدولي.
وبهذه المناسبة، قال خالد المالك، الرئيس التنفيذي لـ “دبي القابضة للعقارات”: “يعكس مشروع ’بالم سبرينغز‘ ثقتنا على المدى الطويل في منطقة جنوب دبي ودورها في مستقبل المدينة. ومع قربه من ’نخلة جبل علي‘، نركز على إنشاء مجمع سكني يجمع بين المساكن والبنية التحتية الداعمة لها منذ البداية. وهذا هو نهجنا في مواكبة المرحلة المقبلة من نمو دبي: التخطيط للأجيال القادمة، ووضع القيمة المستدامة في صميم المخطط الرئيسي”.
تشمل المرافق الترفيهية المخطط لها في المجمع نادياً ريفياً ونادياً رياضياً، إلى جانب مرافق للترفيه واللياقة البدنية واللعب. كما يتضمن المخطط وجهات للتسوق ومرافق ثقافية تواكبها برامج ثقافية، لتوفير مساحات يلتقي فيها السكان ويقضون أوقاتهم خارج منازلهم.
ويتضمن المخطط الرئيسي مدرستين ومستشفى وستة مساجد، ما يضع مرافق التعليم والرعاية الصحية والخدمات المجتمعية الأساسية إلى جانب الأحياء السكنية. وتهدف هذه المرافق مجتمعة إلى دعم الحياة الأسرية مع تطور المنطقة.
ويشمل المخطط الرئيسي نحو 593 ألف متر مربع من المساحات المفتوحة المخطط لها، بما فيها منتزه مركزي ومساحات خضراء منسقة بعناية. كما يتضمن المخطط أكثر من 35 كيلومتراً من مسارات ركوب الدراجات والجري والمشي، لربط الأحياء بالحدائق ووجهات التسوق والترفيه. وصُممت الممرات المظللة والمساحات الخضراء المتلائمة مع المناخ لتشجيع التنقل اليومي في الهواء الطلق، فيما تهدف المساحات الخضراء إلى دعم رفاهية السكان والزوار.
وصُمم المخطط الرئيسي لاستخدام الموارد بكفاءة واستدامة، مع دمج أحدث حلول المياه والطاقة والنفايات في مختلف أنحاء المجمع للمساعدة في خفض انبعاثات الكربون. كما يتميز مشروع “بالم سبرينغز” ببنية تحتية ومساحات خضراء تراعي الظروف المناخية، مع التركيز على كفاءة استهلاك الطاقة والأداء البيئي، بما يتماشى مع حصوله على الاعتماد الأولي للحصول على شهادة LEED البلاتينية للمجمّعات السكنية.
ويأتي مشروع “بالم سبرينغز” في وقت تلعب فيه منطقة جنوب دبي دوراً متنامياً في مسيرة التنمية العمرانية للمدينة، مدعوماً بالاستثمارات في مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي. وبفضل موقعه بجوار “نخلة جبل علي”، يندرج المشروع ضمن هذا النطاق الأوسع من النمو السكني والاقتصادي.
لمحة حول دبي القابضة للعقارات
“دبي القابضة للعقارات” هي واحدة من شركات التطوير العقاري المتكاملة الرائدة في المنطقة، وجزء من محفظة “دبي القابضة” المتنوعة. ومن خلال خبرتها في التطوير العقاري التي تمتد إلى أكثر من 30 عاماً، تجمع “دبي القابضة للعقارات” بين إرث وخبرة وابتكار شركات “نخيل” و”مِراس” و”دبي للعقارات”، لتساهم في تشكيل المشهد الحضري والساحلي في دبي من خلال معالم أيقونية بارزة ترسخ مكانة الإمارة كمركز عالمي للاستثمارات العقارية.
تضم محفظة “دبي القابضة للعقارات” نحو 1.6 مليون ساكن في أكثر المواقع رواجاً في دبي. وتحقق قيمة مضافة من خلال التخطيط العمراني والتطوير وبيع الأراضي الاستراتيجية وإدارة الأصول، وذلك بما يتماشى مع أهداف خطة دبي الحضرية 2040 لدعم النمو المستدام وطويل الأمد.
تقدم شركة “نخيل” معالم مبتكرة خلابة على الواجهة البحرية ومجمّعات سكنية مخطط لها بعناية، بما في ذلك “نخلة جميرا” و”نخلة جبل علي” المرتقبة والمصممة لتلبية الاحتياجات الحضرية والسكانية المستقبلية في دبي. كما تضم “نخيل” محفظة “ميدان” المرموقة، بما في ذلك “مدينة محمد بن راشد آل مكتوم”، و”الحي الأول”.
تبتكر شركة “مِراس” وجهات فريدة من نوعها تجمع بين الابتكار المعماري والإبداع وأسلوب الحياة، بما في ذلك “بولغري ريزيدنسز”، و”بلوواترز”، و”سنترال بارك في سيتي ووك”، و”بورت دو لا مير”، و”ذا إيكرز”، و”تشيري وودز”، و”فيلا أمالفي”.
وتتخصص “دبي للعقارات” في تطوير مجمّعات مصممة خصيصاً للعائلات، وتولي أهمية كبيرة لتوفير سهولة الوصول والمرافق ذات المستوى العالمي وتشمل مشاريعها البارزة “جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي أر)”، والخليج التجاري، ودبي لاند.
تتميز مشاريع محفظة الشركة بتصاميمها الجاذبة وامتلاكها أسساً قوية تضمن ريادتها الدائمة في السوق، حيث تجمع بين الجودة والبنية التحتية المستدامة والمرافق التي تركز على المجتمع لخلق قيمة طويلة الأمد للسكان والشركاء والمستثمرين على حدٍ سواء.
لمحة حول “دبي القابضة”
“دبي القابضة” هي شركة استثمار عالمية متنوعة تمتلك استثمارات في أكثر من 30 دولة وتضم فريق عمل يتجاوز الـ 45,000 موظف. تأسست دبي القابضة في عام 2004، وهي تسهم في إثراء حياة الملايين من سكان دبي وزوّارها عبر محفظتها الواسعة التي تزيد قيمتها على 500 مليار درهم إماراتي من الأصول، داعمةً بذلك مسيرة نمو وتنويع اقتصاد دبي ضمن 10 قطاعات رئيسية مختلفة، بما في ذلك العقارات، والضيافة، والترفيه، والتجزئة، والإعلام، والاستثمارات.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 5
المصدر الرئيسي : بيانات صحفية
معرف النشر : BIZ-101126-460
