شركة بارات لندن تدعم المستثمرين العقاريين في الشرق الأوسط بإطلاق محفظتها الاستثمارية

أطلقت شركة بارات لندن، الرائدة في تطوير العقارات السكنية بالعاصمة البريطانية والتي تملك أكثر من 40 عامًا من الخبرة في إنشاء منازل جديدة، محفظتها الاستثمارية حديثًا، مسلطة الضوء على الفرص الاستثمارية الفريدة التي توفرها لندن للمستثمرين من الشرق الأوسط.

تتضمن المحفظة تفاصيل دقيقة حول العديد من المشاريع التطويرية في جميع أنحاء العاصمة، موضحة الأسباب التي تجعل العقارات السكنية في لندن مغرية للمستثمرين الأجانب. تركز شركة بارات لندن، التابعة لمجموعة بارات ريدرو، أكبر شركات بناء المساكن في المملكة المتحدة، على اختيار مواقع المشاريع ضمن مناطق تشهد تجديدًا وتنشيطًا، يتمتع بإمكانية الوصول المتميز لوسائل النقل العامة.

يشير تقرير المحفظة إلى أن أسعار المساكن حول حدائق ويمبلي بارك، حيث يجري تطوير مشروع رئيسي قرب ملعب ويمبلي الشهير، قد ارتفعت بنسبة 60% خلال العقد الماضي. في الوقت نفسه، شهدت الإيجارات ارتفاعًا بنسبة 49% خلال الخمس سنوات الماضية، متجاوزة متوسط لندن. مع استثمار 3.17 مليار دولار أمريكي في إعادة التطوير، من المتوقع أن تتزايد شعبية هذه النقطة الثقافية في شمال غرب لندن.

بالمثل، مشروع سبرينغفيلد بليس، الذي تشيده الشركة والذي يتضمن وحدات سكنية جديدة بالقرب من حديقة واسعة، شهدت أسعار العقارات فيه ارتفاعًا بنسبة 58% خلال السنوات العشر الماضية. كما يترقب المستثمرون عوائد إيجارية مشرقة تصل إلى 5.5%.

وفيما يتعلق بمشروع هندون ووترسايد، المقام بجوار خزان ويلش هارب، يتوقع الخبراء زيادة الأسعار بنسبة 42% خلال السنوات الخمس المقبلة مع عائد متوقع بنسبة 6.7%. كذلك، يتوقع أن تنمو أسعار المساكن بنسبة 29% في مشروع ستيرلينج بليس بنفس الفترة.

قال ستيوارت ليزلي، مدير المبيعات والتسويق في شركة بارات إنترناشيونال: “تُعد محفظة الاستثمار موردًا لا يقدر بثمن للمستثمرين في الشرق الأوسط الذين يفكرون في شراء العقارات السكنية في المملكة المتحدة، ولكنهم قد لا يكونون على دراية بالمدينة وكل ما تقدمه”.

تشهد لندن حاليًا طلبًا متزايدًا على العقارات الإيجارية، حيث يبحث كل 23 مستأجرًا عن عقار، مع عوائد إيجارية قابلة للتحقيق تتجاوز 6% في بعض المناطق. تُظهر محفظة بارات لندن عائدًا متوقعًا بنسبة 6.2% في مشروع إيستمان فيليج، حيث شهدت المنازل زيادة في القيمة بنسبة 12% خلال ثلاث سنوات سابقة.

كذلك، تقدم مشاريع شركة بارات لندن عيشًا متميزًا للأسر، مع مساحات واسعة ومدارس ممتازة. وتبدأ أسعار بعض المنازل الجاهزة للسكن من 443 ألف دولار أمريكي.

تواصل شركة بارات لندن بناء منازل ذات جودة عالية في العاصمة، حيث أنها أكملت بنجاح بناء أكثر من 50 ألف منزل واستثمرت 137 مليون جنيه إسترليني في السنوات الثلاث الأخيرة.