أعلنت شركة اي ان بي دي “ريت” (سي إي آي سي) ش.م.ع.، صندوق الاستثمار العقاري المتوافق مع الشريعة الإسلامية والذي تديره شركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول، عن نتائجها للربع الثاني من السنة المالية المنتهي في 30 سبتمبر 2024. وحققت الشركة صافي قيمة أصول بقيمة 202 مليون دولار أمريكي، أو 0.81 دولار أمريكي للسهم الواحد، مما يُظهر زيادة بنسبة 1.3% على أساس ربع سنوي و6.57% على أساس سنوي.
حقق الصندوق نتائج إيجابية متواصلة بسبب استراتيجيته المالية الجديدة، مما شجع على تقديم توصية للمساهمين بزيادة توزيعات الأرباح المؤقتة من 3.5 مليون دولار أمريكي في العام الماضي إلى 5 ملايين دولار أمريكي في العام الحالي، أي ما يعادل 5% على صافي قيمة الأصول و12.2% على سعر السهم حتى تاريخ 30 سبتمبر 2024.
شهدت التدفقات النقدية من العمليات التشغيلية ارتفاعًا بنسبة 42% على أساس سنوي، إذ ارتفعت من 3.6 مليون دولار أمريكي إلى 5.1 مليون دولار أمريكي. هذا الارتفاع جاء نتيجة زيادة نسب الإشغال وأسعار الإيجار عبر المحفظة، بالإضافة إلى انخفاض تكاليف التمويل. كما يساهم تحسين الكفاءات التشغيلية، بما في ذلك دمج مقدمي الخدمات، في تعزيز الأداء العام.
ثبات قيمة المحفظة العقارية عند 379 مليون دولار أمريكي سُجل أيضاً، مع تحسن تقييمات الأصول بنسبة 1.8% في الربع الحالي، لتصل الزيادة إلى 6.4 مليون دولار أمريكي. نسبة الإشغال التي سجلت 94% تمثل أيضًا رقماً قياسيًا، مما يعكس الأداء الاستثنائي لنشاط التأجير، خصوصًا في الأصول البارزة مثل مبنى ذا إيدج وبرج ضمان.
علق سمير كازي، رئيس أعمال العقارات في شركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول، قائلاً: “بعد استكمال استراتيجيتنا في التعافي المالي لمدة ستة أشهر، فإننا فخورون بما حققناه من نتائج إيجابية ملموسة وبالقيمة المعزّزة التي أضفناها لمساهمينا.”
أما بالنسبة للنفقات، فقد زادت النفقات التشغيلية بنسبة 8.8% مقارنة بالسنة الماضية، بينما تراجعت نفقات الصندوق بنسبة 32.8% نتيجة انخفاض المخصصات المالية. وفي نهاية الفترة، سجلت تكاليف التمويل انخفاضًا بنسبة 2.7%.
شركة اي ان بي دي “ريت” تعمل في إطار قانون ولوائح سلطات دبي المالية، وتهدف إلى تحقيق عوائد على الدخل مع التركيز على استراتيجيات الاستحواذ الحكيم وإدارة الأصول بشكل فعال. هذه النتائج تعكس نجاح الشركة في تعزيز التدفقات النقدية وزيادة قيمة المساهمين.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 2
المصدر الرئيسي : بيانات صحفية
post-id: 9d6e5725-9038-4d4c-85be-b71edb4d625b
