طفرة عقارية بالإمارات تجذب أثرياء العالم

#

طفرة عقارية في الإمارات تجذب أثرياء العالم

تشهد الإمارات طفرة عقارية غير مسبوقة دفعتها زيادة الطلب المحلي والدولي وثقة المستثمرين في الاقتصاد الوطني، مما جعلها وجهة مفضلة لأثرياء العالم. وفقًا للإحصائيات، بلغ إجمالي الأصول العقارية في الدولة نحو 680 مليار دولار بنهاية 2024، بينما بلغت مبيعات القطاع حوالي 451 مليار دولار في عامي 2023 و2024.

في حديثه لبرنامج “بزنس مع لبنى”، أكد سعيد محمد القطامي، الرئيس التنفيذي لشركة “ديار للتطوير”، أن السوق العقاري في الإمارات، وخاصة في دبي، في أفضل حالاته. مبيّنًا أن نسب الإشغال تتراوح بين 96 و97%. وأشار إلى دور السياسات الحكومية بعد جائحة كورونا في جذب المستثمرين من أنحاء العالم، حيث سخرت الإمارات بنية تحتية ممتازة ونمط حياة جذاب.

وبعد مرحلة من الركود في عامي 2017 و2018، شهد السوق انتعاشًا ملحوظًا بعد الجائحة، مع توقع استقرار في الأسعار مستقبلاً. القطامي أعلن عن مشروع “داون تاون ريزيدنسز”، الذي يتكون من 110 طوابق ويجمع بين السكن والترفيه، مما يجعله مركزًا متكاملًا يجذب المستثمرين.

تعد خطط السداد المرنة والأسعار التنافسية من الأسباب الرئيسية لنجاح مشاريع “ديار”، حيث تحظى بقاعدة مستثمرين قوية، بما في ذلك العرب والأوروبيين. تشير التقديرات إلى أن الزخم العقاري في الإمارات سيستمر، مع قيمة مشاريع الإنشاءات الحالية التي تبلغ نحو 590 مليار دولار.

إن تحول السوق العقاري في الإمارات ليس مجرد انتعاش مؤقت، بل تحول هيكلي يعكس صعود البلاد كوجهة استثمارية عالمية. ومع استمرار تطور القطاع، تثبت الإمارات أنها ليست فقط مركزًا ماليًا، بل أيضًا مركزًا عقاريًا عالميًا يتحدى كبريات العواصم.