أعلنت وزارة البلديات والإسكان عن خرائط النطاقات الجغرافية الخاضعة لتطبيق رسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض، في خطوة تهدف إلى تعزيز الشفافية وتمكين الملاك والمطورين من معرفة التزاماتهم، وتحفيز تطوير الأراضي داخل النطاق العمراني، وذلك إنفاذًا لتوجيهات ولي العهد، لتحقيق التوازن في السوق العقاري.
وجاء إطلاق الخرائط استكمالًا لتوجيهات ولي العهد باتخاذ الإجراءات اللازمة لتحقيق التوازن في القطاع العقاري بمدينة الرياض والحد من المُمارسات الاكتنازية للأراضي.
وأثمرت متابعة سمو ولي العهد لقطاع العقار عن صدور موافقة مجلس الوزراء على تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء، وصدور اللائحة التنفيذية للنظام، مما يسهم في إعادة التوازن للسوق العقاري.
وسيؤدي تفعيل نظام رسوم الأراضي البيضاء بعد إقرار تعديلاته الجديدة إلى الحد من الممارسات الاكتنازية، وتوفير مزيد من المعروض العقاري، بما يحقق التنمية الاقتصادية والعقارية.
وتسعى وزارة البلديات والإسكان إلى الإسراع بتنفيذ الإجراءات والإعلان عن النطاقات الجغرافية لتعزيز الشفافية وتمكين الملاك والمطورين من معرفة التزاماتهم.
وجاء تحديد النطاقات بعد دراسة دقيقة للأراضي لضمان العدالة والفاعلية، ووفق خمس شرائح تحمل أولويات متفاوتة، تصل إلى 10٪ للأولوية القصوى، وتنتهي بالإعفاء خارج النطاقات، بهدف تحفيز التطوير والاستخدام الأمثل للأراضي.
وتتضمن اللائحة التنفيذية استمرار فاعلية الرسوم من خلال المراجعة السنوية، حيث سيتم تقييم المعروض العقاري ومؤشرات الأسعار والممارسات الاحتكارية بشكل دوري، وبناءً عليه قد يتم اتخاذ قرار بتعديل الرسوم أو تعليقها.
وسوف تخصص عوائد الرسوم والغرامات المحصلة من الأراضي البيضاء لدعم مشروعات الإسكان، مما سيسهم في توفير المزيد من المعروض السكني للمواطنين وتحفيز المطورين.
وتطبق رسوم الأراضي البيضاء على النطاقات الجغرافية المحددة دون استثناءات، مما يعني إلزامية التسجيل الفوري للأراضي المدرجة ضمن الخريطة.
تُعد منصة التسجيل للأراضي الواقعة ضمن النطاقات المعلنة الوسيلة الوحيدة لاستكمال الإجراءات النظامية، ويجب التسجيل خلال 60 يوما، مع وجود عقوبات للمتخلفين عن التسجيل.
كما تعتبر منصة رسوم الأراضي البيضاء الإلكترونية القناة الرسمية الوحيدة والمعتمدة لتسجيل الأراضي وسداد الرسوم، مما يحسن من وضع المواطنين والمقيمين في السوق العقاري.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 2
المصدر الرئيسي : اليوم- الدمام
معرف النشر: SA-270825-722
