هزاع بن زايد يتفقد سير العمل في مشروع الظاهر السكني بمنطقة العين

تفقَّد سمو الشيخ هزاع بن زايد آل نهيان، ممثل الحاكم في منطقة العين، سير العمل بمشروع الظاهر السكني الذي تنفذه شركة ليد للتطوير العقاري تحت إشراف هيئة أبوظبي للإسكان ومركز أبوظبي للمشاريع والبنية التحتية، وذلك في إطار الشراكة مع القطاع الخاص لتطوير مجتمعات سكنية متكاملة في إمارة أبوظبي.

واطَّلع سموه خلال الجولة على آخر مستجدات العمل ونسب الإنجاز في مختلف مراحل المشروع، كما تفقد الفلل النموذجية واطلع على التصاميم المعمارية والمرافق والخدمات التي يشتمل عليها المشروع، بما يساهم في تحقيق أهداف التنمية العمرانية المستدامة بالمنطقة.

وأشار سمو الشيخ هزاع بن زايد آل نهيان إلى أن توفير مساكن مناسبة للمواطنين في منطقة العين يمثل أولوية استراتيجية ضمن مسيرة التنمية الاجتماعية الشاملة والمستدامة التي تشهدها المنطقة في مختلف القطاعات الحيوية، مؤكداً أهمية المضي قدماً في تطوير منظومة سكنية تحافظ على الإرث المعماري لمنطقة العين وتراعي الاحتياجات الحالية والمستقبلية للأسر الإماراتية، بما يتوافق مع رؤية القيادة الرامية إلى توفير بيئة سكنية متكاملة تلبي تطلعات المواطنين وتدعم مسيرة التنمية على مستوى إمارة أبوظبي ودولة الإمارات.

وتعكس تصاميم المشروع أسلوب حياة الأسر الإماراتية المعاصرة مع الحفاظ على التقاليد المحلية والطابع المعماري الأصيل، حيث صُمِّمت جميع الفلل مع خيارات توسعة مستقبلية مدروسة بعناية تتيح للأسر إضافة غرف أو توسيع المساحات وفق احتياجاتهم.

ويُعد مشروع الظاهر واحداً من أبرز المشاريع السكنية المتكاملة في منطقة العين، حيث تمتد المرحلة الأولى على نحو 198 هكتاراً من الأراضي السكنية المميزة في منطقة الظاهر.

ويشمل المشروع 1.000 فيلا بموديلات متنوعة تتكون من 4 و5 و6 غرف نوم، بمساحات قسائم تتراوح بين 900 و1.000 متر مربع، ومساحات بناء تتراوح بين 430 و530 متراً مربعاً، لتلبية احتياجات الأسر الإماراتية وتوفير بيئة سكنية عصرية ومستدامة.

وتبلغ القيمة التطويرية للمشروع 3.126 مليار درهم، ومن المتوقع الانتهاء من تنفيذه خلال الربع الرابع من عام 2028، بهدف توفير بيئة سكنية متكاملة للمواطنين تجمع بين الحداثة والأصالة في منطقة العين.

ويقدم المشروع منظومة متكاملة من المرافق المجتمعية الحديثة تشمل مدارس حكومية وخاصة، ومساجد، وحدائق، ومساحات مفتوحة، ومراكز مجتمعية وخدمية، بالإضافة إلى محلات تجارية ومرافق رياضية وترفيهية.

وصُمِّم المخطط العام لتعزيز الصحة المجتمعية وجودة الحياة عبر شوارع صديقة للمشاة، ومسارات مخصصة للدراجات الهوائية، وحدائق منسقة، وممرات مفتوحة متصلة بالمناطق المحيطة.

ويستلهم المشروع هويته المعمارية من الإرث الحضاري لمنطقة العين، مستنداً إلى معالمها البارزة مثل جبل حفيت وواحة العين وقلعة مزيد وفلج مزيد، ما يعكس الامتداد التاريخي والثقافي للمنطقة ويترجم رؤية عمرانية تهدف إلى الحفاظ على الأصالة ومواكبة متطلبات المستقبل.

ويجسد مشروع الظاهر شراكة استراتيجية بين حكومة أبوظبي ممثلة بهيئة أبوظبي للإسكان ومركز أبوظبي للمشاريع والبنية التحتية وشركة ليد للتطوير العقاري، في إطار ترجمة رؤية القيادة الهادفة إلى تعزيز جودة الحياة وترسيخ الاستقرار الأسري وتوفير بيئات سكنية متكاملة تلبي تطلعات الأسر الإماراتية وتواكب رؤى إمارة أبوظبي الطموحة.

رافق سموه خلال الجولة رئيس مجلس إدارة هيئة أبوظبي للإسكان محمد علي الشرفا، ومدير عام هيئة أبوظبي للإسكان حمد حارب المهيري، ومدير عام بلدية مدينة العين راشد مصبح المنعي، إلى جانب عدد من المسؤولين والمهندسين المشرفين على تنفيذ المشروع.