كشفت دراسة حديثة عن تفاقم الاختلالات في سوق العقارات بالمدن الألمانية الكبرى، مما يعرقل حركة المستأجرين ويسبب ارتفاعًا كبيرًا في أسعار الإيجارات. وأوضح تقرير شركة “جيه إل إل” للوساطة العقارية أن البحث عن شقة للإيجار بات صعبًا بشكل يزعج المستأجرين، نتيجة لتزايد الصعوبات في العثور على شقق بأسعار معقولة نظرًا لتفاوت كبير بين الإيجارات الحالية والجديدة.
الدراسة تشير إلى أن الفجوة بين الإيجارات الحالية والعروض الجديدة هي السبب الرئيسي وراء هذه الأزمة، مما يدعو المستأجرين للتردد في تغيير الشقق لتجنب دفع مبالغ إضافية. وتشدد الدراسة على ضرورة زيادة العرض من خلال البناء الجديد وتسهيل حركة الانتقالات بين المستأجرين لتخفيف الضغط على السوق العقاري.
أشارت الدراسة إلى تراجع حاد في قطاع البناء بألمانيا، مما يزيد من تعقيد أزمة الإسكان في البلاد نتيجة ارتفاع تكاليف البناء وانخفاض عدد الشقق الجديدة المرخصة.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 4
المصدر الرئيسي : CNN – CNN الاقتصادية
post-id: e2e3d136-aeab-41ee-ac4c-799dcf76d85a
