سجلت سوق العقارات في دبي مبيعات قياسية بلغت 141.9 مليار درهم إماراتي خلال الربع الثالث من عام 2024، محققة أعلى مستوى على الإطلاق في ربع واحد. جاء هذا الارتفاع الكبير بعد كسر الرقم القياسي السابق الذي بلغ 124.07 مليار درهم إماراتي في الربع الثاني من نفس العام، ليعكس زيادة بنسبة 30.1% مقارنة بالعام الماضي.
ووفقاً لتحديث السوق المقدم من شركة “إف إي إم العقارية”، فقد بلغ إجمالي عدد معاملات البيع 50,423 معاملة، بزيادة قدرها 37.9% عن العام السابق و16.6% مقارنة بالربع الثاني. وقد شكلت مبيعات الشقق، التي بلغت 39,058 شقة بقيمة 70.5 مليار درهم، 77% من إجمالي المعاملات، مع زيادة٪43.9 في الحجم عن نفس الفترة من السنة الماضية.
كما تم بيع 8,156 فيلا بقيمة 39.2 مليار درهم، مسجلة زيادة في الحجم بنسبة 16.6% عن الربع الثالث من عام 2023. كما بلغت قيمة بيع الأراضي 29.9 مليار درهم عبر 2,102 قطعة أرض، بزيادة 45.9% عن العام السابق.
شهد متوسط سعر القدم المربعة ارتفاعاً إلى 1,511 درهم، مقارنة مع 1,017 درهم في عام 2021 و1,405 درهم في العام الماضي. وأكد فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة إف إي إم، على استدامة النمو في السوق وجذب المزيد من الاستثمار.
تصدرت منطقة “قرية جميرا الدائرية” قائمة المناطق الأكثر نشاطاً، حيث سجلت 4,467 معاملة بقيمة 5.33 مليار درهم. وقد كانت أغلى صفقة هي شقة في نخلة جميرا بسعر 275 مليون درهم. ترتفع المبيعات المبدئية من المطورين لتكون أعلى بكثير من عمليات إعادة البيع، مما يدل على قوة السوق الحالية.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 7
المصدر الرئيسي : zawya
post-id: 7ae6be6b-afaf-40c8-babc-eb3bec640dc3
