أبوظبي تشهد نمواً متسارعاً في سوق العقارات خلال الربع الثالث من 2024
تواصل دوبيزل، المنصة الرائدة في قطاع العقارات بالإمارات، دورها الفاعل في تسهيل الوصول إلى سوق العقارات المتغيرة في أبوظبي. وقد أصدرت دوبيزل مؤشرات سوقية تفصيلية لمساعدة المستخدمين في اتخاذ قرارات مدروسة. حسب تحليل الاتجاهات الأخيرة، شهد الربع الثالث من عام 2024 ازدهاراً ملحوظاً في سوق العقارات في الإمارة، مع ارتفاع واضح في أسعار الإيجارات والمبيعات.
تكشف البيانات عن زيادة ملحوظة في أسعار الإيجار للعقارات الفاخرة، مما يشير إلى نمو مستمر في بعض المناطق. وعموماً، تعكس هذه الاتجاهات ثقة الأطراف المعنية بالسوق، حيث لعبت السياسات الداعمة للاستثمار والرقمنة دوراً مهماً في تعزيز هذه الثقة.
قال حيدر خان، الرئيس التنفيذي لشركة دوبيزل في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: “شهدت سوق العقارات في أبوظبي خلال الربع الثالث من عام 2024، متفوقةً على أدائها في الفترات السابقة من السنة، وخاصة في قطاع العقارات الفاخرة. وقد برزت مناطق مثل جزيرة ياس وجزيرة الريم كمحاور جذب رئيسية، حيث شهدت هذه المناطق طلباً قوياً وعوائد استثمارية مميزة”. كما أشار التقرير إلى ارتفاع ملحوظ في قيمة مبيعات المشاريع قيد الإنشاء، حيث بلغت 5.4 مليار درهم في الربع الثالث مقارنة بـ 4.5 مليار درهم في الربع الثاني.
تشير العوامل المؤثرة في هذا النمو إلى الاستقرار الاقتصادي الذي تشهده أبوظبي، فضلاً عن التجربة الحضرية المتطورة والمشاريع الرائدة مثل مشروع جزيرة الجبيل.
وفيما يتعلق بالمناطق الأكثر طلباً للفلل الفاخرة، فقد حافظت جزيرة ياس على مكانتها كأعلى المناطق طلباً، حيث بلغ متوسط سعر الفلل 4.25 مليون درهم. في المقابل، تصدرت جزيرة الريم فيما يتعلق بالشقق الفاخرة، بمتوسط إيجار سنوي قدره 99 ألف درهم.
أما بالنسبة للعقارات متوسطة السعر، فقد استمرت منطقة الريف في تبوؤ صدارة المناطق من حيث الطلب، حيث بلغ متوسط سعر الفيلا 2.16 مليون درهم.
فيما يخص الإيجارات، يرتفع متوسط الإيجار للشقق الفاخرة في جزيرة الريم إلى 99 ألف درهم، بينما تظل جزيرة ياس موطن الفلل الفاخرة بسعر إيجار 226 ألف درهم.
تستمر دوبيزل في تمكين مستخدميها عبر توفير أدوات فعّالة تساعدهم في اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة في هذه السوق الديناميكية، مما يعزز دورها كمنصة رائدة في القطاع العقاري في الإمارات.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 5
المصدر الرئيسي : zawya
post-id: ba2d913c-fedd-4d1c-a252-d75596a96012
