سوق العقارات الثانوية في أبوظبي يشهد ازدهاراً مع تسليم 4000 فيلا وتاون هاوس في الربع الأخير من العام
أبوظبي: كشف شركة متروبوليتان كابيتال العقارية، الوكالة الرائدة في السوق، عن توقعاتها بانتعاش سوق العقارات الثانوية في أبوظبي بالتزامن مع تسليم عدد قياسي من الوحدات خلال الربع الرابع من 2024. تتوقع الشركة تسليم حوالي 4000 فيلا وتاون هاوس من مطورين بارزين، حيث ستستحوذ جزيرة ياس وحدها على 40% من إجمالي الوحدات المسلمة.
من المتوقع أن يؤدي هذا التدفق الكبير من الوحدات الجديدة إلى رفع الطلب في السوق الثانوية، والتي تجاوز مبيعاتها إجمالي مبيعات العام الماضي (2023) الذي بلغ 7.59 مليار درهم إماراتي. وقد سجلت مبيعات العقارات الثانوية في الربع الثالث من 2024 بمبلغ 3.02 مليار درهم إماراتي، متجاوزة بذلك مبيعات عام 2023 بأكمله والبالغة 2.1 مليار درهم إماراتي.
وفي تعليق له، قال يفغيني راتسكيفيتش، الرئيس التنفيذي لشركة متروبوليتان كابيتال العقارية: “يستمر سوق العقارات الثانوية في أبوظبي في السير بالاتجاه الصحيح لتحقيق مستويات تاريخية مرتفعة، وذلك بسبب العدد غير المسبوق من الوحدات التي يتم طرحها في السوق. ونحن نشهد استمرار تقلص الفجوة بين السوق الثانوية وسوق العقارات على المخطط بشكل كبير، مما يشير إلى تحول في تفضيلات المشترين نحو العقارات الجاهزة للسكن. ويعد النمو في السوق الثانوية دليلاً على جاذبية أبوظبي المتزايدة كوجهة مرغوبة لكلٍّ من المستثمرين والمقيمين. كما سجلنا زيادة في الاهتمام من قبل مشترين محليين ودوليين، وذلك بسبب معالم الجذب الفريدة في المدينة، ومستويات السلامة الرائدة فيها وبيئتها الملائمة للعائلات”.
في عام 2023، سجل سوق العقارات على المخطط مبيعات بقيمة 23.1 مليار درهم، بينما بلغ حجم السوق الثانوية 7.59 مليار درهم. ولغاية اللحظة، تم تقليص الفجوة بين السوقين بشكل ملحوظ، حيث سجلت السوق الثانوية مبيعات بقيمة 8 مليارات درهم، مقارنة بمبيعات السوق على المخطط التي بلغت 10 مليارات درهم.
تتوقع شركة متروبوليتان كابيتال استمرار النمو في السوق الثانوية، حيث تشير التقديرات إلى أن مبيعات الربع الرابع من 2024 ستصل إلى نحو 4 مليار درهم، مما يمثل ضعف ما تم تسجيله في الفترة نفسها من عام 2023.
تأسست شركة متروبوليتان كابيتال العقارية لتقديم خدمات عقارية متكاملة في أبوظبي، وتمد السكان بحلول مخصصة، وتعتبر الوسيط المعتمد لأكثر المطورين في الإمارة.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 6
المصدر الرئيسي : بيانات صحفية
post-id: c69445e4-ab7a-4c6d-a0ae-80dc3c67b47b
