أعلنت شركة “سويد آند سويد”، الرائدة في مجال التطوير العقاري ومقرها دبي، عن إكمال مشروعها العقاري الصناعي الأول “آر بي 10” في جنوب شرق أتلانتا، بقيمة 275 مليون درهم إماراتي. يمتد المشروع على مساحة 825 ألف قدم مربع، وقد تم إنجازه في الوقت المحدد وضمن الميزانية، مما يعزز سمعة الشركة في تقديم أصول عقارية رفيعة المستوى في كل من الإمارات والولايات المتحدة. يُعتبر إتمام مشروع “آر بي 10” بمثابة دخول فعلي لشركة “سويد آند سويد” إلى سوق العقارات الصناعية المزدهر، حيث تستند الحاجة إلى المساحات اللوجستية والتصنيعية إلى الطلب المتزايد في المنطقة.
تشير التوقعات إلى أن هذا الارتفاع في الطلب قد ولّد ضغطًا كبيرًا على سلاسل التوريد، مما زاد من الحاجة إلى مرافق التوزيع والخدمات اللوجستية، لتلبية احتياجات تجار التجزئة ومقدمي الخدمات اللوجستية. في الآونة الأخيرة، شهدت الصناعات التحويلية في الولايات المتحدة انتعاشًا ملموسًا، مع ازدهار التجارة الإلكترونية. وفقًا لوزارة الخزانة الأمريكية، فقد تضاعف الإنفاق على بناء مرافق التصنيع منذ عام 2021، مدفوعًا بمبادرات مثل قانون الاستثمار في البنية التحتية والوظائف وقانون خفض التضخم.
وعلّق ماهر سويد، الشريك الإداري لشركة “سويد آند سويد”، على النمو قائلاً: “مع زيادة الشركات المصنعة للإنتاج، فقد ازدادت الحاجة إلى المساحات الصناعية لدعم هذه العمليات، مما يجعل مشاريع مثل مشروع آر بي 10 ضرورية لتلبية متطلبات القدرة هذه”.
بالرغم من ارتفاع الطلب على المساحات الصناعية، إلا أن بناء المرافق الجديدة قد تباطأ بشكل كبير نتيجة ارتفاع تكاليف البناء وزيادة أسعار الفائدة. تشير التقارير إلى أن عدد مشاريع البناء الصناعي في الولايات المتحدة انخفض بنسبة 40% سنويًا، مع انخفاض الملحقات الجديدة بنسبة 77% مقارنة بالذروة التي شهدها في عام 2022. يتوقع المحللون أن يؤدي نقص العرض المستمر في قطاعي الخدمات اللوجستية والتصنيع إلى تسريع النمو في معدلات الإيجار بحلول عام 2025.
يتميز مشروع “آر بي 10” بموقع استراتيجي يجعله مثالياً للاستفادة من هذه الظروف السوقية. كمنشأة حديثة مصممة لتلبية احتياجات المستأجرين الصناعيين، يوفر المشروع مساحة مطلوبة في منطقة تحظى بنمو قوي ولكن تعاني من نقص في التطورات الصناعية الجديدة.
تأسست شركة “سويد آند سويد” في دبي عام 2006 كمطور عقاري يركز على فرص التطوير والاستثمار في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا، نجحت الشركة في ترسيخ مكانتها بفضل اهتمامها بكافة مراحل التطوير. تعمل الشركة على تقديم مشاريع بإمكانيات فريدة عالية الجودة، وتعد من بين المطورين العقاريين البارزين في المنطقة.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 4
المصدر الرئيسي : بيانات صحفية
post-id: e8874747-17b9-48e4-9bf4-f1b67731e53d
