شهدت سوق العقارات في دبي نمواً ملحوظاً خلال الأشهر الأولى من عام 2024، إذ ساهمت عوامل متعددة في تعزيز جاذبية الإمارة كوجهة استثمارية عالمية، بما في ذلك الاستقرار الاقتصادي، وعائدات الاستثمارات، والمبادرات الحكومية، بالإضافة إلى ارتفاع الطلب المحلي والدولي. وقد أظهرت التقارير زيادة بنسبة 12% في إجمالي صفقات العقارات مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وفقاً للتقديرات، بلغ حجم الاستثمارات العقارية في دبي خلال عام 2024 ارتفاعاً بنسبة تقارب 15% مقارنة بالعام السابق. هذا الارتفاع سببه الطلب المتزايد من المستثمرين الأجانب، خاصة من الأسواق الآسيوية والأوروبية، بالإضافة إلى ارتفاع اهتمام المستثمرين المحليين بالمشاريع السكنية والفاخرة.
وأكد منذر العلي، رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات كي ميفينز في الإمارات، أن استثمارات المجموعة بلغت مليار درهم خلال الأعوام الثلاثة الماضية، مما يعكس الثقة المتزايدة في السوق العقاري بدبي.
وفي إطار النمو الكبير للسوق العقاري بدبي، قامت “كي ميفينز” للتطوير العقاري بتسليم مشروعها السكني الفاخر “تيراسيس مراسي درايف”، والذي تم إنشاؤه بأعلى معايير الجودة والرفاهية باستثمارات تزيد عن 400 مليون درهم. وقد حضر الحفل عدد من الشخصيات الهامة والمستثمرين وأعضاء المجتمع العقاري في دبي، حيث تم تكريم الفرق التي ساهمت في نجاح المشروع.
يتميز مشروع “تيراسيس مراسي درايف” بتقديم تجربة حياة راقية، إذ يضم وحدات سكنية متنوعة تبدأ من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف، بالإضافة إلى دوبلكسات وبنتهاوس. يقع المشروع في قلب الخليج التجاري بدبي، بإطلالة متميزة على قناة دبي المائية وبرج خليفة، ومع مجموعة من المرافق الفريدة مثل المسابح الخاصة ومركز لياقة بدنية متكامل وغرف الأكسجين وغرف ملح الهيمالايا وغرف الثلج.
تستعد شركة كي ميفينز أيضاً لإطلاق مشروع جديد في منطقة الجداف باستثمارات تبلغ 340 مليون درهم، مع توقعات بتسليمه في الربع الرابع من عام 2027. كما تقوم المجموعة بإنشاء سلسلة من المراكز التجارية، بما في ذلك مول “ذا فيلا سكوير” و”ليوان مول”.
وأشار العلي حول نمو السوق العقاري بدبي قائلاً: “لقد شهد السوق العقاري في دبي انتعاشًا مستمرًا، حيث تشير التقارير إلى أن أسعار العقارات السكنية شهدت زيادة بنسبة 8% في عام 2023”. وأضاف: “مبيعات العقارات شهدت ارتفاعاً ملحوظاً خلال العام الماضي، ومن المتوقع أن تواصل وتيرة النمو إلى عام 2025”.
وفي الختام، أكد العلي أن الاستثمارات الأجنبية متزايدة، مشيراً إلى أنه من المتوقع أن تزيد الاستثمارات الأجنبية المباشرة في القطاع العقاري خلال العامين المقبلين. وبناءً على هذه المعطيات، يتمتع السوق العقاري في دبي بمجالات واسعة للنمو والازدهار.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 3
المصدر الرئيسي : بيانات صحفية
post-id: 56c60738-236e-4ecd-b1bc-1f46c536b36b
