جي إف إتش بارتنرز تستحوذ على محفظة أصول سكنية من فئة A مخصصة للطلاب في الولايات المتحدة
دبي: أعلنت شركة جي إف إتش بارتنرز ليمتد، الذراع العالمي لإدارة الأصول التابعة لمجموعة جي إف إتش المالية، عن نجاحها في الاستحواذ على أصول سكنية من الفئة A مخصصة للطلاب في الولايات المتحدة، بقيمة 300 مليون دولار أمريكي.
تشمل المحفظة الجديدة أكثر من 5500 سرير، مما يزيد من إجمالي قيمة الأصول تحت الإدارة إلى حوالي 900 مليون دولار أمريكي. تتمتع هذه الأصول بنسبة إشغال عالية تصل إلى 99%، وتقع في مناطق قريبة من الجامعات العامة الكبرى، الذي يحتضن أكثر من 30,000 طالب جديد سنويًا. تشمل المحفظة عقارين يخدمان جامعة نورث تكساس (859 سرير) وآخر مخصص لطلاب جامعة كنتاكي (649 سرير)، بالإضافة إلى مشروع تطوير سكني قرب جامعة تينيسي، والذي من المتوقع أن يضيف 605 أسرّة إضافية عند الانتهاء منه في عام 2026.
تستفيد هذه المواقع من الزيادة الكبيرة في أعداد الطلاب المسجلين، إلى جانب قلة العروض المتاحة للسكن، مما يسهم في رفع معدلات الإشغال ونمو أقوى في أسعار الإيجارات. وتم تنفيذ هذه العمليات بالتعاون مع شركة إس كيو لإدارة الأصول، التي تدير أكثر من 15,000 سرير في سكن الطلاب، وشركة فيسبر القابضة، التي تمتلك أكثر من 30,000 سرير.
وفي تعليقه على هذه الخطوة، صرح السيد نائل مصطفى، الرئيس التنفيذي لشركة جي إف إتش بارتنرز، بالقول: ” تُعزز هذه الاستحواذات سجلنا القوي وقدرتنا المتنامية في قطاع سكن الطلاب، حيث توفر الأصول الجديدة فرصًا جذابة لمستثمرينا من حيث معدل المخاطر والعائد. من وجهة نظرنا أن الاستثمار في هذا القطاع يعود لفائدة الطلب القوي في الجامعات العامة الرائدة التي تقدم برامج دراسية لمدة أربع سنوات، والتي تتمتع ببرامج بحثية و/أو رياضية قوية لهذه النوعية من الأصول.”
جي إف إتش بارتنرز هي شركة مملوكة بالكامل لمجموعة جي إف إتش المالية، قامت بإعادة تسمية نفسها من جي إف إتش كابيتال ليمتد في عام 2023. تركز الشركة على إدارة الأصول العقارية، وتدير أصولاً تزيد قيمتها عن 21 مليار دولار أمريكي. يقع مقرها الرئيسي في مركز دبي المالي العالمي، وهي خاضعة لرقابة هيئة دبي للخدمات المالية، ولديها مكاتب في لندن والبحرين.
تغطي استثمارات جي إف إتش بارتنرز مختلف الأسواق بما في ذلك الولايات المتحدة وأوروبا ودول مجلس التعاون الخليجي، مع تركيز على تحقيق أداء عالي من خلال شراكات استراتيجية مع شركات إدارة الأصول الرائدة.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 4
المصدر الرئيسي : بيانات صحفية
post-id: 623b6da9-5e46-424e-ad60-c0cffb67d41f
