يغطي السجل العيني للعقار عشرة مناطق في السعودية، مع توفر أكثر من 4.9 مليون عقار جاهز للتسجيل، وفق ما ذكر مدير العلاقات الإعلامية في السجل العقاري يزيد الناصر لـ”الاقتصادية”.
وأوضح الناصر أنه أصدر حتى الآن أكثر من 1.8 مليون صك لتسجيل الملكية، مشيراً إلى أن وعي ملاك العقارات يسرّع تحقيق السجل لهدف تسجيل 80% من عقارات المملكة بحلول عام 2028.
أفاد بأن السجل العيني يتكامل مع 22 جهة حكومية ذات صلة بالقطاع العقاري، من خلال أكثر من 100 واجهة برمجية تهدف إلى نقل المعلومات وتوحيد بيانات العقار في الصحيفة العقارية.
بيّن أن التسجيل العيني إلزامي ويشمل جميع أنواع العقارات بمختلف أشكالها—تجارية، صناعية، زراعية، وسكنية—سواء كانت أرضاً أو مبنى أو وحدة سكنية.
وأضاف أن السجل يواصل توسيع النطاقات والمناطق المعلنة، موضحاً أنهم سهلوا إجراءات الاستعلام لتمكين المالك من معرفة ما إذا كان عقاره معلناً أم لا.
كشف الناصر أنه قبل نحو ثلاثة أشهر نُقل اختصاص العقارات في مدينة الرياض من وزارة العدل إلى السجل العقاري، واصفاً التجربة بأنها ناجحة وإيجابية.
وأضاف أنهم يتوقعون أن تتبع مدن أخرى نفس التجربة بنقل اختصاص التصرفات العقارية من العدل إلى السجل العقاري تدريجياً، مناشداً الناس بالمبادرة بالتسجيل.
وأشار إلى أنه لا توجد مدة زمنية محددة لإتمام الانتقال، وأن نقل السجلات يتم بعد اكتمال التسجيل بنسبة كبيرة بما يضمن عدم تأثر المستفيدين أو تأخر معاملاتهم.
ولفت إلى أن تنفيذ أي تصرف عقاري بعد انتقال المنطقة إلى نظام السجل العقاري يتطلب استكمال التسجيل العيني أولاً.
وشرح أن التسجيل العيني هو نظام لتسجيل ملكية العقارات يعتمد على العقار نفسه كوحدة أساسية للتسجيل بدلاً من الاعتماد على أسماء الملاك فقط، ويصدر لكل عقار صحيفة عقارية وصك تسجيل ملكية يوضح جميع بياناته وحقوقه والتزاماته.
أفاد الناصر أيضاً بأن السجل يعمل على تطوير منصة “السجل العقاري أعمال” الموجهة لقطاع الأعمال، والتي تشمل الجهات التمويلية والبنوك والمطورين العقاريين، بهدف أن تكون البوابة الرئيسية لإجراءات القطاع العقاري بما يسهم في تبسيطها وتسريعها.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 9
المصدر الرئيسي : aleqt.com 
معرف النشر: ECON-190726-364
