بعد نطاقات رسوم الأراضي..صفقة مليارية لبيع أرض في الرياض وتطويرها لمخطط سكني

بعد نطاقات رسوم الأراضي، تم تنفيذ صفقة مليارية لبيع أرض في الرياض وتطويرها لمخطط سكني. وقد شهدت العاصمة تنفيذ أكبر صفقة بيع لأرض خام على طريق خريص بمساحة 2.7 مليون متر مربع بقيمة تجاوزت ملياري ريال شاملة السعي والضريبة، ومن المنتظر تطويرها إلى مخطط سكني.

تفاصيل الصفقة، التي حصلت “الاقتصادية” عليها، توضح أنها تمت عبر مزاد علني نظمته شركة أدير العقارية بإشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وهي الأكبر بعد تحديد النطاقات الجغرافية لرسوم الأراضي البيضاء في الرياض. سعر المتر في الصفقة بلغ 690 ريال، وبلغت القيمة الإجمالية 1.9 مليار ريال، بينما قدرت ضريبة التصرفات العقارية بنحو 94 مليون ريال، وتجاوز إجمالي السعي 47 مليون ريال.

وقد أعلنت وزارة البلديات والإسكان عن تحديد النطاقات الجغرافية لتطبيق رسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض. تم تقسيم النطاقات الجغرافية للأراضي البيضاء في العاصمة إلى 5 شرائح، مع فرض رسوم متفاوتة على كل شريحة.

في هذا السياق، أشار سليمان الحربي، نائب الرئيس التنفيذي لشركة أدير العقارية، إلى أن المشتري هو صندوق عقاري يقوده الإنماء المالية وشركة الروسان العقارية، ممثلة في رجل الأعمال محمد بن هزاع الروسان، وسيتم تطوير الأرض إلى مخطط سكني. وأكد الحربي أن قرار فرض رسوم على الأراضي البيضاء يحقق التوازن العقاري في مدينة الرياض ويسرع من تطوير الأراضي الخام، حيث أضاف أن الشركة لديها مزادات لأراضي خام في المنطقة الغربية بجدة ومجموعة أراضي في شمال مدينة الرياض.