نايت فرانك: عقارات لندن تواجه ضغوطاً متزايدة

نايت فرانك: عقارات لندن تواجه ضغوطاً متزايدة

أشار هنري فون، الشريك في شركة نايت فرانك الشرق الأوسط، إلى أن سوق العقارات في لندن يواجه تحديات كبيرة، حيث تكبدت 14% من المبيعات العقارية خسائر في عام 2025. وعبر فون عن قلقه بشأن الوضع الحالي في القطاع، مؤكداً أن الضغوط الاقتصادية والسياسية تلعب دوراً مهماً في هذا التدهور.

على الرغم من الضغوط، أضاف فون أن السوق شهد بعض التحسن بعد أن جاءت ضريبة المساكن الفاخرة أقل من التوقعات. وهذا الأمر منح بعض الأمل للمستثمرين والمطورين، الذين كانوا يتوقعون تأثيراً أكبر من هذه الضريبة على السوق. ورغم ذلك، لا يزال التحدي قائماً أمام القطاع، ويحتاج إلى استراتيجيات أكثر فعالية لاستعادة الزخم.

بالإضافة لذلك، نبه الخبراء إلى أن هناك عوامل خارجية تؤثر على سوق العقارات، مثل التغيرات الاقتصادية العالمية وارتفاع تكاليف البناء والعمالة. ويتطلع العديد من المستثمرين إلى تقييم المخاطر المحتملة قبل اتخاذ قرارات جديدة في هذا السوق.

في ختام حديثه، دعا فون المطورين والمستثمرين إلى ضرورة التكيف مع الظروف المتغيرة والتركيز على الابتكار والتكنولوجيا لتحسين فعالية العمليات ومواجهة التحديات. كما حث على أهمية التعاون بين جميع الأطراف المعنية في القطاع لتعزيز النمو واستعادة الثقة في سوق العقارات بلندن.