تخصيص 5 ملايين متر لتطوير “تشاليح” الشرقية بعقود 25 عاما

خصصت أمانة المنطقة الشرقية نحو 5 ملايين متر مربع من الأراضي على طريق بقيق لأنشطة تشاليح السيارات، ضمن نموذج استثماري جديد يهدف إلى إعادة تنظيم القطاع وتطويره، من خلال إشراك المستثمرين في تأهيل البنية التحتية ورفع كفاءة المواقع، بحسب ما ذكره فيصل الزهراني المتحدث الرسمي للأمانة.

أوضح الزهراني أن النموذج الاستثماري يعتمد على طرح مواقع التشاليح بعقود طويلة الأجل تصل إلى 25 عاماً، يتولى بموجبها المستثمر تطوير الأراضي وتجهيزها بالبنية التحتية والخدمات الأساسية، تمهيداً لإعادة تنظيمها كمواقع متكاملة، ومن ثم تأجيرها للمستفيدين لممارسة النشاط بشكل منظم.

المشروع يُنفذ على 3 مراحل رئيسية، حيث شملت المرحلة الأولى ترسية موقع بمساحة 1.4 مليون متر مربع على طريق بقيق لمصلحة أحد المستثمرين المحليين، مع استكمال إجراءات التسليم تمهيداً لبدء أعمال التطوير والتأهيل، وطرحها لاحقاً كمواقع جاهزة للتشغيل، موضحاً أن العقد الاستثماري يمتد لمدة 25 عاماً، بنظام استثماري يعتمد على المشاركة بالدخل.

وأضاف أن المرحلة الثانية تتضمن طرح مساحة تُقدر بـ 2.4 مليون متر مربع، وهي متاحة حالياً عبر منصة الاستثمار التابعة لوزارة البلديات والإسكان، لاستقطاب مستثمرين جدد وفق ذات النموذج التطويري. في حين ستشمل المرحلة الثالثة طرح مساحة إضافية تبلغ 1.2 مليون متر مربع، استكمالاً لمستهدفات المشروع في إعادة تأهيل مواقع التشاليح ورفع كفاءتها التشغيلية.

وأكد الزهراني أن هذا التوجه يمثل نقلة نوعية في آلية استثمار أراضي التشاليح، من خلال تحويلها إلى بيئة عمل منظمة ومتكاملة الخدمات، بما يسهم في تحسين المشهد الحضري، ورفع كفاءة التشغيل، إلى جانب تعزيز الاستدامة المالية للأمانة عبر تنويع مصادر الدخل.