كشفت أليسون ريهيل-إرغوفين، الرئيسة التنفيذية لشركة سينومي سنترز، أن تكاليف التمويل ارتفعت إلى 436.6 مليون ريال خلال النصف الأول من 2026 نتيجة مرحلة النمو والاستثمار في المشاريع الرئيسية، مؤكدة أن ذلك لا يعكس تراجعاً في أداء الأعمال الأساسية، مشيرةً إلى أن الربح التشغيلي ارتفع بنسبة 2% ليصل إلى نحو 1.05 مليار ريال.
أوضحت أن ارتفاع تكاليف التمويل ناجم عن استمرار الاستثمار مع اقتراب المشاريع من مرحلة التشغيل، وأن الشركة حققت محطات مهمة من ضمنها انتقال ويستفيلد جدة إلى التشغيل وتقدم ويستفيلد الرياض باتجاه التشغيل المخطط له خلال الربع الرابع من 2026، متوقعةً تحسناً تدريجياً في العلاقة بين تكاليف التمويل والأداء مع بداية توليد هذه الأصول للتدفقات النقدية.
بيّنت أن ويستفيلد جدة اكتمل وحصل على شهادة الإشغال وانتقل إلى المرحلة التشغيلية بنسبة تأجير مسبق تقارب 96%، مع تركيز على دعم المستأجرين في إكمال التجهيزات الداخلية، وأن الافتتاح مقرر في الربع الثالث من 2026. وفي ويستفيلد الرياض اكتملت الأعمال الإنشائية الهيكلية بنسبة 100% ونسبة التأجير المسبق نحو 94%، مع زيادة التسهيل التمويلي من مليار ريال إلى 2.7 مليار ريال لتأمين المراحل النهائية وأعمال التجهيز الداخلي، مع توقع التشغيل في الربع الرابع من 2026.
سجلت الشركة رقماً قياسياً بلغ 70 مليون زائر خلال النصف الأول، بارتفاع 6.8% في النصف الأول و11.6% خلال الربع الثاني، وجددت 1,308 عقود إيجار وانضمت 59 علامة تجارية جديدة خلال الربع الثاني. وأكدت أن استراتيجية التأجير تركز على رفع جودة مزيج المستأجرين لا مجرد زيادة الإشغال، مع انضمام علامات فاخرة مثل Bottega Veneta وBulgari وJaeger-LeCoultre وPiaget. كما ارتفعت مبيعات الوسائط الإعلامية بنسبة 16.9% خلال النصف الأول.
أشارت إلى أن تعديل وكالة فيتش لنظرتها المستقبلية إلى “مستقرة” يعكس التقدم في تعزيز الأعمال والمركز المالي والانضباط في التنفيذ، مما يعزز ثقة المستثمرين والدائنين.
فيما يتعلق بالتوزيعات، قالت إن أي توزيعات نقدية مستقبلية تظل خاضعة للوضع المالي للشركة وتدفقاتها النقدية والموافقات المؤسسية، وأن اقتراح مجلس الإدارة بإصدار أسهم منحة يهدف إلى مكافأة المساهمين مع الحفاظ على المرونة المالية.
أعلنت الشركة خطة لرفع إجمالي المساحة التأجيرية بنسبة 50% إلى 1.9 مليون متر مربع بحلول 2029 عبر مشاريع جديدة تشمل داون تاون السعودية الخبر ويو ووك القصيم ومرسية مول وبركة مول، كما ذكرت الرئيسة التنفيذية أنها تستهدف الوصول إلى 2 مليون متر مربع خلال الثلاث سنوات المقبلة.
حددت أولويات النصف الثاني تحقيق أداء تشغيلي مرن، الانتقال الناجح للمشاريع الرئيسية إلى التشغيل، والحفاظ على قوة المركز المالي والانضباط في تخصيص رأس المال.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 5
المصدر الرئيسي : CNBC Arabia 
معرف النشر : BIZ-110826-710
