أفاد تقرير لوكالة بلومبرغ بأن الصين قد شهدت بيع أكثر من 48 مليون منزل غير مكتمل قبل الانتهاء من بنائها، مما ينذر بتأزم في سوق العقارات بالبلاد في المستقبل القريب. ويعد هذا الرقم الضخم أكبر من مجموع مخزون الإسكان بألمانيا في عام 2021.
ووفقًا للتقرير، فإن هذا الاتجاه يمثل تحديًا كبيرًا لشركات المطورين العقاريين في الصين، حيث قد يتجه المستهلكون نحو شراء المنازل الجاهزة أو المستعملة بدلاً من الاستثمار في المشاريع العقارية الجديدة. كما يُظهر التقرير أن حجم البيع غير المكتمل قد تجاوز 8.4 مليار متر مربع منذ عام 2000.
ورغم أن معدل عدم الاكتمال كان أقل في السنوات السابقة، إلا أنه قد ازداد بشكل ملحوظ خلال فترة ما بعد عام 2015. ويشير التقرير إلى أن الصين تشهد تحولًا في اتجاه تفضيلات المشترين، حيث تزايدت مبيعات المنازل الجاهزة مقارنة بالمنازل الجديدة، وهو تحول يُعتبر هامًا في سوق العقارات بالبلاد.
بشكل عام، يوضح التقرير أن هذا الاتجاه قد يطيل مدى الأزمة في سوق العقارات في الصين، ويشكل تحديًا إضافيًا للقطاع العقاري ولا سيما لشركات المطورين، الذين قد يتعين عليهم التكيف مع تفضيلات المشترين الجديدة والبحث عن حلول لزيادة جاذبية المشاريع العقارية.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 5
المصدر الرئيسي : Skynews Arabia
post-id: 2da718b2-abcd-4eda-a5b8-3e2434e2122e
