توقعت شركة نيو وورلد ديفيلوبمنت، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في هونغ كونغ، تسجيل أول خسارة سنوية لها منذ عقدين، وذلك بسبب تراجع سوق العقارات في المنطقة. أعلنت الشركة أنها قد تتكبَّد خسارة تصل إلى 2.6 مليار دولار أميركي للعام المنتهي في يونيو، مما أدى إلى انخفاض أسهمها بنسبة 13% في يوم واحد.
تشير التوقعات إلى أن الشركة ستسجل رسوم إعادة تقييم تتراوح بين 8.5 و9.5 مليار دولار هونغ كونغ لمشاريعها، مما يعكس الضغوط التي يواجهها قطاع العقارات، والتي نتجت عن ارتفاع أسعار الفائدة في الولايات المتحدة والتباطؤ الاقتصادي في الصين. هذا الوضع أدى إلى انخفاض إيجارات المكاتب في هونغ كونغ بنسبة 15% منذ عام 2022، فيما انخفضت أسعار المساكن بأكثر من 20%.
يشير المحللون إلى أن المطورين في هونغ كونغ، بما في ذلك نيو وورلد، سيواجهون المزيد من الضغوط إذا استمرت الأسعار والإيجارات في الانخفاض. رغم ذلك، تأمل الشركة في أن تكون تلك الخطوة “استباقية” ستضعها في وضع أفضل للتعافي مع الانخفاض المرتقب في أسعار الفائدة.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 0
المصدر الرئيسي : CNN – CNN الاقتصادية
post-id: 84d94d11-84a1-4f2f-b287-d17ec6ea2113
