ارتفاع الصفقات العقارية للوحدات السكنية الصغيرة في السعودية
تشهد السوق العقارية في السعودية حالياً إقبالاً كبيراً على الوحدات السكنية ذات المساحات الصغيرة، حيث تتراوح المساحات بين 30 و65 متراً مربعاً. وقد ارتفعت الصفقات العقارية لهذه الفئة من الوحدات بنسبة 151% خلال الأرباع الثلاثة الأولى من العام الحالي مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.
أرجع خبراء العقار هذا الاتجاه إلى أربعة أسباب رئيسية. أولاً، التغير في التركيبة السكانية بالمناطق الكبرى مثل الرياض وجدة، حيث شهدت المدن هجرة كبيرة وزيادة في جودة الحياة. ثانياً، هناك فئات جديدة في المجتمع تفضل الاستقلالية في السكن، بما في ذلك النساء والرجال الذين يرغبون في السكن بمفردهم.
السبب الثالث هو تغير العادات الاجتماعية، حيث تفضل الأسر حديثة الزواج إنجاب الأطفال بعد فترة زمنية طويلة، ما يجعل الوحدات الصغيرة خياراً مرغوباً. أما السبب الرابع فهو ارتفاع أسعار الوحدات السكنية، مما دفع العائلات الصغيرة والمستقلين إلى تفضيل الوحدات صغيرة الحجم.
يشير المهندس أحمد الفقيه إلى تزايد الطلب على الشقق الصغيرة ذات المساحة 35 متراً مربعاً، حيث تتركز المبيعات في هذه الوحدات. كما أكّد المستشار العقاري العبودي بن عبدالله أن الوحدات السكنية الصغيرة أصبحت “نجمًا صاعداً” في السوق. ومع تنامي عدد السكان وزيادة الطلب، برزت هذه الوحدات كحل مبتكر يلبي احتياجات العصر الحديث.
يُتوقع أن يستمر الطلب على الوحدات الصغيرة في النمو، مما يسهم في تخفيف الضغط على الوحدات الكبيرة ويفتح مجالات جديدة للاستثمار. كما أن هذه الوحدات توفر خياراً اقتصادياً ممتازاً، مما يساعد في تحقيق أهداف “رؤية 2030” لزيادة نسبة تملك السعوديين للمساكن.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 1
المصدر الرئيسي : aawsat.com
post-id: 44e11570-1e8d-4f0e-875a-5860f3c9985b
