الصين تُعلن عن حوافز ضريبية لإنعاش قطاع العقارات المتعثر
أعلنت الصين يوم الأربعاء عن حوافز ضريبية تستهدف معاملات المساكن والأراضي، وذلك في إطار جهودها لدعم سوق العقارات التي تأثرت بشدة من الأزمة الحالية. تهدف هذه الخطوات إلى زيادة الطلب وتخفيف الأعباء المالية على المطورين.
جاء هذا الإعلان من وزارة المالية بعد التزامات وزير المالية بتقديم سياسات ضريبية شاملة لدعم التنمية المستدامة للسوق العقارية في المدى القريب. ومن المتوقع أن يتم توسيع استحقاق ضريبة الصك، والذي يبلغ حاليًا 1 في المائة، ليشمل الشقق التي تصل مساحتها إلى 140 متراً مربعاً، مقارنةً بـ90 متراً مربعاً سابقًا، اعتبارًا من الأول من ديسمبر المقبل.
وأشار البيان إلى أن الحد الأدنى لمعدل التحصيل المسبق لضريبة القيمة المضافة على الأرض سينخفض بمقدار 0.5 نقطة مئوية، بالإضافة إلى إعفاء المقيمين من ضريبة القيمة المضافة عندما يبيعون منازلهم بعد مرور عامين على شرائها. ويشمل هذا الإجراء أيضًا أربع مدن رئيسية هي بكين وشنغهاي وشنتشن وقوانغتشو.
تواجه سوق العقارات في الصين تحديات كبيرة منذ عام 2021، مما يشكل ضغطًا على الاقتصاد الوطني الذي يعد ثاني أكبر اقتصاد في العالم. وفي هذا السياق، طرحت السلطات مجموعة من التدابير لتخفيف الضغوط، مثل خفض نسبة الدفعة الأولى الدنيا إلى 15 في المائة لجميع فئات الإسكان.
من جهتها، أصدرت وكالة “موديز” للتصنيف الائتماني ملاحظة بحثية تشير إلى أن التدابير التحفيزية قد تسهم في تقليص الانخفاض في قيمة المبيعات الوطنية في الأشهر المقبلة. إلا أن المعنويات العامة للمشترين لا تزال متأثرة بتباطؤ النمو الاقتصادي والمخاوف بشأن عدم اكتمال المشاريع.
عدد المصادر التي تم تحليلها: 8
المصدر الرئيسي : aawsat.com
post-id: f75c457f-5f9b-4a78-8ee6-a4061a012a4d
